Immobilienpreise Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben 19.04.2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1732.36 € / m² | |
| Haus | 1767.01 € / m²
+ Garten: 207.88 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
Aktuelle Analysen ergeben am 19.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1732.36 € für Wohnraum in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9363 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 16.22 Mio. € in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben herangezogen.
Einzelne Objekte in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1732.36 € | 9363 m² | 16.22 mio € |
| 2023 | 1653.62 € | 14626 m² | 24.19 mio € | | 2022 | 2125.53 € | 10921 m² | 23.21 mio € | | 2021 | 1876.07 € | 11084 m² | 20.79 mio € | | 2020 | 1633.85 € | 11247 m² | 18.38 mio € | | 2019 | 1621.58 € | 6371 m² | 10.33 mio € | | 2018 | 1581.81 € | 9241 m² | 14.62 mio € |
Die Immobilienpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1581.81 € zu 1732.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 150.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben um 78.74 € bzw. 5 %.
3. Daten zu Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
| Ort: | Bornstedt |
| Kommune: | Bornstedt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereiche: |
06295, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
5. Preise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1830 € | 98 € | | 1910 bis 1919 | 1808 € | 76 € | | 1920 bis 1929 | 1467 € | -265 € | | 1930 bis 1939 | 1422 € | -310 € | | 1940 bis 1949 | 1248 € | -484 € | | 1950 bis 1959 | 1471 € | -261 € | | 1960 bis 1969 | 1390 € | -342 € | | 1970 bis 1979 | 1342 € | -390 € | | 1980 bis 1989 | 1488 € | -244 € | | 1990 bis 1999 | 1365 € | -367 € | | 2000 bis 2009 | 1887 € | 155 € | | 2010 bis 2019 | 2128 € | 396 € | | ab 2020 | 2399 € | 667 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 667 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 2738 € | 1006 € | | 30 m² bis 39 m² | 2117 € | 385 € | | 40 m² bis 49 m² | 1831 € | 99 € | | 50 m² bis 59 m² | 1697 € | -35 € | | 60 m² bis 69 m² | 1611 € | -121 € | | 70 m² bis 79 m² | 1568 € | -164 € | | 80 m² bis 89 m² | 1609 € | -123 € | | 90 m² bis 99 m² | 1677 € | -55 € | | 100 m² bis 109 m² | 1737 € | 5 € | | 110 m² bis 119 m² | 1783 € | 51 € | | 120 m² bis 129 m² | 1791 € | 59 € | | 130 m² bis 139 m² | 1846 € | 114 € | | 140 m² bis 149 m² | 1868 € | 136 € | | 150 m² bis 159 m² | 1896 € | 164 € | | 160 m² bis 169 m² | 1992 € | 260 € | | 170 m² bis 179 m² | 2076 € | 344 € | | 180 m² bis 189 m² | 1995 € | 263 € | | 190 m² bis 199 m² | 2208 € | 476 € | | 200 m² bis 209 m² | 2178 € | 446 € | | 210 m² bis 219 m² | 2276 € | 544 € | | 220 m² bis 229 m² | 2151 € | 419 € | | 230 m² bis 239 m² | 2274 € | 542 € | | 240 m² bis 249 m² | 2116 € | 384 € | | 250 m² bis 259 m² | 2015 € | 283 € | | 260 m² bis 269 m² | 1968 € | 236 € | | 270 m² bis 279 m² | 2198 € | 466 € | | 280 m² bis 289 m² | 2337 € | 605 € | | 290 m² bis 299 m² | 1944 € | 212 € | | ab 300 m² | 2039 € | 307 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben kostet dadurch 1006 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
8. Immobilienpreisekarte Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
Die berechneten Immobilienpreise von Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Bornstedt | 1732.36 € | 9363 m² | 16.22 mio € |
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben muss man im Jahr 2024 etwa 1732.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben?
Die gezeigten Kaufpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben?
Die Kaufpreise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben lagen im Jahr 2023 bei 1653.62 €, im Jahr 2022 bei 2125.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1732.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben - Wohnungspreise Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 89.870 € | 132.354 € | | Ø schneller Verkauf | 81.700 € | 119.119 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.040 € | 145.590 € |
In Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1634 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1798 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1471 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 102.942 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben - Hauspreise Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 197.715 € | 323.532 € | | Ø schneller Hausverkauf | 179.740 € | 291.179 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.689 € | 355.886 € |
In Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1634 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1978 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1618 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bornstedt b. Lutherstadt Eisleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 242.650 Euro angeboten werden.
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