Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Borstel Hohenraden:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Borstel Hohenraden 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3499.37 € / m²
Haus3569.36 € / m²
+ Garten: 419.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Borstel Hohenraden

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3499.37 € für Wohnraum in Borstel Hohenraden.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2381 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.33 Mio. € in Borstel Hohenraden herangezogen.
Einzelne Objekte in Borstel Hohenraden können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Borstel Hohenraden definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Borstel Hohenraden wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Borstel Hohenraden, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Borstel Hohenraden kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Borstel Hohenraden

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243499.37 €2381 m²8.33 mio €
20233298.01 €1406 m²4.64 mio €
20224076.93 €3178 m²12.96 mio €
20213513.72 €2380 m²8.36 mio €
20202382.31 €1582 m²3.77 mio €
20191314.81 €2268 m²2.98 mio €
20181314.81 €1782 m²2.34 mio €


Die Immobilienpreise in Borstel Hohenraden haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1314.81 € zu 3499.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2184.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 167 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Borstel Hohenraden um 201.36 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Borstel Hohenraden

Ort:Borstel Hohenraden
Kommune:Borstel Hohenraden
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25494,


4. Karte & Darstellung der Werte in Borstel Hohenraden

Aktuelle Immobilienpreise in Borstel Hohenraden

5. Preise in Borstel Hohenraden abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093697 €198 €
1910 bis 19193651 €152 €
1920 bis 19292960 €-539 €
1930 bis 19392870 €-629 €
1940 bis 19492511 €-988 €
1950 bis 19592969 €-530 €
1960 bis 19692804 €-695 €
1970 bis 19792707 €-792 €
1980 bis 19893004 €-495 €
1990 bis 19992754 €-745 €
2000 bis 20093813 €314 €
2010 bis 20194298 €799 €
ab 20204855 €1356 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Borstel Hohenraden. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1356 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Borstel Hohenraden logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Borstel Hohenraden abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²5530 €2031 €
30 m² bis 39 m²4274 €775 €
40 m² bis 49 m²3695 €196 €
50 m² bis 59 m²3423 €-76 €
60 m² bis 69 m²3252 €-247 €
70 m² bis 79 m²3165 €-334 €
80 m² bis 89 m²3248 €-251 €
90 m² bis 99 m²3386 €-113 €
100 m² bis 109 m²3507 €8 €
110 m² bis 119 m²3600 €101 €
120 m² bis 129 m²3618 €119 €
130 m² bis 139 m²3730 €231 €
140 m² bis 149 m²3775 €276 €
150 m² bis 159 m²3832 €333 €
160 m² bis 169 m²4027 €528 €
170 m² bis 179 m²4200 €701 €
180 m² bis 189 m²4037 €538 €
190 m² bis 199 m²4468 €969 €
200 m² bis 209 m²4410 €911 €
210 m² bis 219 m²4608 €1109 €
220 m² bis 229 m²4353 €854 €
230 m² bis 239 m²4616 €1117 €
240 m² bis 249 m²4281 €782 €
250 m² bis 259 m²4081 €582 €
260 m² bis 269 m²3976 €477 €
270 m² bis 279 m²4438 €939 €
280 m² bis 289 m²4741 €1242 €
290 m² bis 299 m²3936 €437 €
ab 300 m²4142 €643 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Borstel Hohenraden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Borstel Hohenraden kostet dadurch 2031 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Borstel Hohenraden

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kummerfeld1 km3499.37 €
Ellerhoop4 km3341.94 €
Appen6 km2711.89 €
Bönningstedt7 km3492.8 €
Hamburg20 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Borstel Hohenraden

Die berechneten Immobilienpreise von Borstel Hohenraden beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Borstel Hohenraden genannt.

Immobilienpreisekarte Borstel Hohenraden


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Borstel Hohenraden

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Borstel Hohenraden3499.37 €2381 m²8.33 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Borstel Hohenraden

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Borstel Hohenraden?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Borstel Hohenraden muss man im Jahr 2024 etwa 3499.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Borstel Hohenraden von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Borstel Hohenraden?

Die gezeigten Kaufpreise in Borstel Hohenraden ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Borstel Hohenraden.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Borstel Hohenraden?

Die Kaufpreise in Borstel Hohenraden lagen im Jahr 2023 bei 3298.01 €, im Jahr 2022 bei 4076.93 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3499.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Borstel Hohenraden - Wohnungspreise Borstel Hohenraden


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis192.501 €283.500 €
Ø schneller Verkauf175.000 €255.151 €
Ø hochpreisiger Verkauf210.000 €311.850 €

In Borstel Hohenraden, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3500 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3851 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3150 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Borstel Hohenraden weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 220.500 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Borstel Hohenraden - Hauspreise Borstel Hohenraden


100 m²200 m²
Ø Hauspreis423.501 €693.000 €
Ø schneller Hausverkauf385.001 €623.700 €
Ø hochpreisiger Verkauf462.001 €762.301 €

In Borstel Hohenraden, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3500 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4236 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3466 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Borstel Hohenraden können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 519.751 Euro angeboten werden.
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