Immobilienpreise Bottrop Welheim 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bottrop WelheimStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bottrop Welheim im Jahr 2024 lautet 2102.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Welheim Stand 29.03.2024 um 0.49 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bottrop ab. In absoluten Zahlen sind das 10.18 € / m². Ausgewertet wurden 1951 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.1 mio. € in Bottrop Welheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bottrop Welheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bottrop Welheim
Die Immobilienpreise in Bottrop Welheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1465.73 € zu 2102.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 636.83 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 44 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bottrop Welheim um 2.32 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Bottrop Welheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Bottrop Welheim4. Preise in Bottrop Welheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bottrop Welheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 815 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bottrop Welheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bottrop Welheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bottrop. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bottrop kostet dadurch 1221 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Bottrop WelheimDie berechneten Immobilienpreise von Bottrop Welheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bottrop Welheim genannt.Informationen über Bottrop Welheim
Mehr zu Bottrop 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bottrop WelheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bottrop Welheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bottrop Welheim muss man im Jahr 2024 etwa 2102.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bottrop Welheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bottrop Welheim?Die gezeigten Kaufpreise in Bottrop Welheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bottrop Welheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bottrop Welheim?Die Kaufpreise in Bottrop Welheim lagen im Jahr 2023 bei 2104.88 €, im Jahr bei 2336.5 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2102.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Welheim - Wohnungspreise Welheim
In Bottrop Welheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1936 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2130 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1743 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bottrop Welheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.968 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Welheim - Hauspreise Welheim
In Bottrop Welheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1936 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2343 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1917 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bottrop Welheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 287.496 Euro angeboten werden.
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