Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Breitenbrunn Erzgeb:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Breitenbrunn Erzgeb 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1749.88 € / m²
Haus1784.88 € / m²
+ Garten: 209.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Breitenbrunn Erzgeb

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1749.88 € für Wohnraum in Breitenbrunn Erzgeb.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 10444 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.28 Mio. € in Breitenbrunn Erzgeb herangezogen.
Einzelne Objekte in Breitenbrunn Erzgeb können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Breitenbrunn Erzgeb definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Breitenbrunn Erzgeb wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Breitenbrunn Erzgeb, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Breitenbrunn Erzgeb kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Breitenbrunn Erzgeb

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241749.88 €10444 m²18.28 mio €
2023922.71 €661 m²0.61 mio €
20221903.75 €1777 m²3.38 mio €
20211727.29 €2966 m²5.12 mio €
20201651.43 €4156 m²6.86 mio €
20191564.12 €2390 m²3.74 mio €
20181552.04 €2978 m²4.62 mio €


Die Immobilienpreise in Breitenbrunn Erzgeb haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1552.04 € zu 1749.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 197.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Breitenbrunn Erzgeb um 827.17 € bzw. 90 %.

3. Daten zu Breitenbrunn Erzgeb

Ort:Breitenbrunn Erzgeb
Kommune:Breitenbrunn Erzgeb.
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 08359,


4. Karte & Darstellung der Werte in Breitenbrunn Erzgeb

Aktuelle Immobilienpreise in Breitenbrunn Erzgeb

5. Preise in Breitenbrunn Erzgeb abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091849 €100 €
1910 bis 19191826 €77 €
1920 bis 19291481 €-268 €
1930 bis 19391436 €-313 €
1940 bis 19491256 €-493 €
1950 bis 19591485 €-264 €
1960 bis 19691402 €-347 €
1970 bis 19791354 €-395 €
1980 bis 19891502 €-247 €
1990 bis 19991377 €-372 €
2000 bis 20091907 €158 €
2010 bis 20192150 €401 €
ab 20202428 €679 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Breitenbrunn Erzgeb. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 679 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Breitenbrunn Erzgeb logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Breitenbrunn Erzgeb abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2765 €1016 €
30 m² bis 39 m²2138 €389 €
40 m² bis 49 m²1848 €99 €
50 m² bis 59 m²1712 €-37 €
60 m² bis 69 m²1626 €-123 €
70 m² bis 79 m²1583 €-166 €
80 m² bis 89 m²1624 €-125 €
90 m² bis 99 m²1693 €-56 €
100 m² bis 109 m²1754 €5 €
110 m² bis 119 m²1800 €51 €
120 m² bis 129 m²1809 €60 €
130 m² bis 139 m²1866 €117 €
140 m² bis 149 m²1888 €139 €
150 m² bis 159 m²1916 €167 €
160 m² bis 169 m²2014 €265 €
170 m² bis 179 m²2100 €351 €
180 m² bis 189 m²2019 €270 €
190 m² bis 199 m²2234 €485 €
200 m² bis 209 m²2205 €456 €
210 m² bis 219 m²2305 €556 €
220 m² bis 229 m²2177 €428 €
230 m² bis 239 m²2309 €560 €
240 m² bis 249 m²2141 €392 €
250 m² bis 259 m²2041 €292 €
260 m² bis 269 m²1989 €240 €
270 m² bis 279 m²2220 €471 €
280 m² bis 289 m²2371 €622 €
290 m² bis 299 m²1968 €219 €
ab 300 m²2071 €322 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Breitenbrunn Erzgeb. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Breitenbrunn Erzgeb kostet dadurch 1016 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Breitenbrunn Erzgeb

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schwarzenberg Erzgeb3 km1751.49 €
Grünhain Beierfeld8 km893.98 €
Lauter Bernsbach9 km893.98 €
Scheibenberg11 km1715.97 €
Zwickau32 km1182.62 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Breitenbrunn Erzgeb

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Antonshöhe1793.24 €10037 m²18 mio €
Antonsthal1848.08 €10256 m²18.95 mio €
Breitenbrunn1657.59 €10601 m²17.57 mio €
Erlabrunn1865.4 €10152 m²18.94 mio €
Halbemeile1843.25 €10266 m²18.92 mio €
Rittersgrün1817.53 €10089 m²18.34 mio €
Steinheidel1678.37 €10799 m²18.12 mio €
Tellerhaeuser1750.61 €10653 m²18.65 mio €


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9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Breitenbrunn Erzgeb

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Breitenbrunn Erzgeb?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Breitenbrunn Erzgeb muss man im Jahr 2024 etwa 1749.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Breitenbrunn Erzgeb von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Breitenbrunn Erzgeb?

Die gezeigten Kaufpreise in Breitenbrunn Erzgeb ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Breitenbrunn Erzgeb.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Breitenbrunn Erzgeb?

Die Kaufpreise in Breitenbrunn Erzgeb lagen im Jahr 2023 bei 922.71 €, im Jahr 2022 bei 1903.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1749.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Breitenbrunn Erzgeb - Wohnungspreise Breitenbrunn Erzgeb


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis97.076 €142.965 €
Ø schneller Verkauf88.250 €128.669 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.900 €157.262 €

In Breitenbrunn Erzgeb, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1765 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1942 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1589 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Breitenbrunn Erzgeb weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 111.195 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Breitenbrunn Erzgeb - Hauspreise Breitenbrunn Erzgeb


100 m²200 m²
Ø Hauspreis213.566 €349.470 €
Ø schneller Hausverkauf194.151 €314.523 €
Ø hochpreisiger Verkauf232.981 €384.418 €

In Breitenbrunn Erzgeb, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1765 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2136 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1748 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Breitenbrunn Erzgeb können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 262.103 Euro angeboten werden.
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