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Immobilienpreise Bremen Mittelshuchting 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1659.37 € / m²
Haus1692.56 € / m²
+ Garten: 199.12 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bremen Mittelshuchting

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bremen Mittelshuchting im Jahr 2024 lautet 1659.37 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Mittelshuchting Stand 29.03.2024 um -39.59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bremen ab.
In absoluten Zahlen sind das 1087.4 € / m². Ausgewertet wurden 13336 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 22.13 mio. € in Bremen Mittelshuchting.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bremen Mittelshuchting.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen Mittelshuchting

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241659.37 €13336 m²22.13 mio €
20231657.46 €12208 m²20.23 mio €
20222342.17 €3887 m²9.1 mio €
20212103.25 €4572 m²9.62 mio €
20201926.59 €5257 m²10.13 mio €
20191552.48 €5782 m²8.98 mio €
20181542.05 €2672 m²4.12 mio €


Die Immobilienpreise in Bremen Mittelshuchting haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1542.05 € zu 1659.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 117.32 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen Mittelshuchting um 1.91 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Bremen Mittelshuchting

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Mittelshuchting
Bundesland:Bremen
PLZ:28259,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bremen Mittelshuchting

Vergleich Immobilienpreise Bremen mit Bremen Mittelshuchting



4. Preise in Bremen Mittelshuchting abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091753 €94 €
1910 bis 19191732 €73 €
1920 bis 19291404 €-255 €
1930 bis 19391361 €-298 €
1940 bis 19491191 €-468 €
1950 bis 19591408 €-251 €
1960 bis 19691330 €-329 €
1970 bis 19791284 €-375 €
1980 bis 19891425 €-234 €
1990 bis 19991306 €-353 €
2000 bis 20091808 €149 €
2010 bis 20192038 €379 €
ab 20202303 €644 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bremen Mittelshuchting. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 644 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bremen Mittelshuchting logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bremen Mittelshuchting abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2622 €963 €
30 m² bis 39 m²2027 €368 €
40 m² bis 49 m²1752 €93 €
50 m² bis 59 m²1624 €-35 €
60 m² bis 69 m²1542 €-117 €
70 m² bis 79 m²1501 €-158 €
80 m² bis 89 m²1540 €-119 €
90 m² bis 99 m²1606 €-53 €
100 m² bis 109 m²1663 €4 €
110 m² bis 119 m²1707 €48 €
120 m² bis 129 m²1716 €57 €
130 m² bis 139 m²1769 €110 €
140 m² bis 149 m²1790 €131 €
150 m² bis 159 m²1817 €158 €
160 m² bis 169 m²1910 €251 €
170 m² bis 179 m²1992 €333 €
180 m² bis 189 m²1914 €255 €
190 m² bis 199 m²2119 €460 €
200 m² bis 209 m²2091 €432 €
210 m² bis 219 m²2185 €526 €
220 m² bis 229 m²2064 €405 €
230 m² bis 239 m²2189 €530 €
240 m² bis 249 m²2030 €371 €
250 m² bis 259 m²1936 €277 €
260 m² bis 269 m²1886 €227 €
270 m² bis 279 m²2105 €446 €
280 m² bis 289 m²2249 €590 €
290 m² bis 299 m²1867 €208 €
ab 300 m²1964 €305 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bremen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremen kostet dadurch 963 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Bremen Mittelshuchting

Die berechneten Immobilienpreise von Bremen Mittelshuchting beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bremen Mittelshuchting genannt.

Immobilienpreisekarte Bremen Mittelshuchting



Mehr zu Bremen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen Mittelshuchting

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen Mittelshuchting?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen Mittelshuchting muss man im Jahr 2024 etwa 1659.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bremen Mittelshuchting von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen Mittelshuchting?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen Mittelshuchting ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen Mittelshuchting.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen Mittelshuchting?

Die Kaufpreise in Bremen Mittelshuchting lagen im Jahr 2023 bei 1657.46 €, im Jahr bei 2342.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1659.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Mittelshuchting - Wohnungspreise Mittelshuchting


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis96.911 €142.722 €
Ø schneller Verkauf88.100 €128.450 €
Ø hochpreisiger Verkauf105.720 €156.995 €

In Bremen Mittelshuchting, Bremen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1762 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1939 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1586 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bremen Mittelshuchting weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 111.006 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Mittelshuchting - Hauspreise Mittelshuchting


100 m²200 m²
Ø Hauspreis213.203 €348.876 €
Ø schneller Hausverkauf193.821 €313.989 €
Ø hochpreisiger Verkauf232.585 €383.764 €

In Bremen Mittelshuchting, Bremen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1762 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2133 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1745 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bremen Mittelshuchting können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 261.658 Euro angeboten werden.
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