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Immobilienpreise Bremen Osterfeuerberg 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2583.92 € / m²
Haus2635.6 € / m²
+ Garten: 310.07 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bremen Osterfeuerberg

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bremen Osterfeuerberg im Jahr 2024 lautet 2583.92 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Osterfeuerberg Stand 29.03.2024 um -5.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bremen ab.
In absoluten Zahlen sind das 162.85 € / m². Ausgewertet wurden 3679 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.51 mio. € in Bremen Osterfeuerberg.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bremen Osterfeuerberg.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen Osterfeuerberg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242583.92 €3679 m²9.51 mio €
20232569.16 €3127 m²8.03 mio €
20222983.45 €1321 m²3.94 mio €
20212226.92 €1317 m²2.93 mio €
20201465.77 €1313 m²1.92 mio €
20191816.62 €910 m²1.65 mio €
20182029.65 €998 m²2.03 mio €


Die Immobilienpreise in Bremen Osterfeuerberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2029.65 € zu 2583.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 554.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen Osterfeuerberg um 14.76 € bzw. 1 %.


2. Daten zu Bremen Osterfeuerberg

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Osterfeuerberg
Bundesland:Bremen
PLZ:28219,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bremen Osterfeuerberg

Vergleich Immobilienpreise Bremen mit Bremen Osterfeuerberg



4. Preise in Bremen Osterfeuerberg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092730 €147 €
1910 bis 19192696 €113 €
1920 bis 19292186 €-397 €
1930 bis 19392120 €-463 €
1940 bis 19491854 €-729 €
1950 bis 19592192 €-391 €
1960 bis 19692070 €-513 €
1970 bis 19791999 €-584 €
1980 bis 19892218 €-365 €
1990 bis 19992034 €-549 €
2000 bis 20092815 €232 €
2010 bis 20193174 €591 €
ab 20203585 €1002 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bremen Osterfeuerberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1002 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bremen Osterfeuerberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bremen Osterfeuerberg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4083 €1500 €
30 m² bis 39 m²3156 €573 €
40 m² bis 49 m²2729 €146 €
50 m² bis 59 m²2528 €-55 €
60 m² bis 69 m²2401 €-182 €
70 m² bis 79 m²2337 €-246 €
80 m² bis 89 m²2398 €-185 €
90 m² bis 99 m²2500 €-83 €
100 m² bis 109 m²2590 €7 €
110 m² bis 119 m²2658 €75 €
120 m² bis 129 m²2672 €89 €
130 m² bis 139 m²2755 €172 €
140 m² bis 149 m²2788 €205 €
150 m² bis 159 m²2829 €246 €
160 m² bis 169 m²2974 €391 €
170 m² bis 179 m²3101 €518 €
180 m² bis 189 m²2981 €398 €
190 m² bis 199 m²3299 €716 €
200 m² bis 209 m²3256 €673 €
210 m² bis 219 m²3403 €820 €
220 m² bis 229 m²3214 €631 €
230 m² bis 239 m²3409 €826 €
240 m² bis 249 m²3161 €578 €
250 m² bis 259 m²3014 €431 €
260 m² bis 269 m²2936 €353 €
270 m² bis 279 m²3277 €694 €
280 m² bis 289 m²3501 €918 €
290 m² bis 299 m²2906 €323 €
ab 300 m²3058 €475 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bremen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremen kostet dadurch 1500 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Bremen Osterfeuerberg

Die berechneten Immobilienpreise von Bremen Osterfeuerberg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bremen Osterfeuerberg genannt.

Immobilienpreisekarte Bremen Osterfeuerberg



Mehr zu Bremen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen Osterfeuerberg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen Osterfeuerberg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen Osterfeuerberg muss man im Jahr 2024 etwa 2583.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bremen Osterfeuerberg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen Osterfeuerberg?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen Osterfeuerberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen Osterfeuerberg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen Osterfeuerberg?

Die Kaufpreise in Bremen Osterfeuerberg lagen im Jahr 2023 bei 2569.16 €, im Jahr bei 2983.45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2583.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Osterfeuerberg - Wohnungspreise Osterfeuerberg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis142.780 €210.276 €
Ø schneller Verkauf129.800 €189.249 €
Ø hochpreisiger Verkauf155.760 €231.304 €

In Bremen Osterfeuerberg, Bremen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2596 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2856 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2337 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bremen Osterfeuerberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.548 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Osterfeuerberg - Hauspreise Osterfeuerberg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis314.116 €514.009 €
Ø schneller Hausverkauf285.560 €462.608 €
Ø hochpreisiger Verkauf342.672 €565.409 €

In Bremen Osterfeuerberg, Bremen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2596 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3142 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2571 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bremen Osterfeuerberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.507 Euro angeboten werden.
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