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Immobilienpreise Bremen Rablinghausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2608 € / m²
Haus2660.16 € / m²
+ Garten: 312.96 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bremen Rablinghausen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bremen Rablinghausen im Jahr 2024 lautet 2608 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Rablinghausen Stand 29.03.2024 um -5.05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bremen ab.
In absoluten Zahlen sind das 138.77 € / m². Ausgewertet wurden 5440 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.19 mio. € in Bremen Rablinghausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bremen Rablinghausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bremen Rablinghausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242608 €5440 m²14.19 mio €
20232484.12 €4320 m²10.73 mio €
20222953.34 €1623 m²4.79 mio €
20212478.28 €1678 m²4.16 mio €
20202033.38 €1733 m²3.52 mio €
20191967.64 €1044 m²2.05 mio €
20181901.46 €623 m²1.18 mio €


Die Immobilienpreise in Bremen Rablinghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1901.46 € zu 2608 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 706.54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremen Rablinghausen um 123.88 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Bremen Rablinghausen

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Rablinghausen
Bundesland:Bremen
PLZ:28197,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bremen Rablinghausen

Vergleich Immobilienpreise Bremen mit Bremen Rablinghausen



4. Preise in Bremen Rablinghausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092755 €147 €
1910 bis 19192721 €113 €
1920 bis 19292206 €-402 €
1930 bis 19392139 €-469 €
1940 bis 19491872 €-736 €
1950 bis 19592213 €-395 €
1960 bis 19692090 €-518 €
1970 bis 19792018 €-590 €
1980 bis 19892239 €-369 €
1990 bis 19992053 €-555 €
2000 bis 20092842 €234 €
2010 bis 20193203 €595 €
ab 20203619 €1011 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bremen Rablinghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1011 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bremen Rablinghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bremen Rablinghausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4121 €1513 €
30 m² bis 39 m²3186 €578 €
40 m² bis 49 m²2754 €146 €
50 m² bis 59 m²2552 €-56 €
60 m² bis 69 m²2424 €-184 €
70 m² bis 79 m²2359 €-249 €
80 m² bis 89 m²2421 €-187 €
90 m² bis 99 m²2523 €-85 €
100 m² bis 109 m²2614 €6 €
110 m² bis 119 m²2683 €75 €
120 m² bis 129 m²2697 €89 €
130 m² bis 139 m²2780 €172 €
140 m² bis 149 m²2814 €206 €
150 m² bis 159 m²2856 €248 €
160 m² bis 169 m²3002 €394 €
170 m² bis 179 m²3130 €522 €
180 m² bis 189 m²3009 €401 €
190 m² bis 199 m²3330 €722 €
200 m² bis 209 m²3287 €679 €
210 m² bis 219 m²3434 €826 €
220 m² bis 229 m²3244 €636 €
230 m² bis 239 m²3441 €833 €
240 m² bis 249 m²3191 €583 €
250 m² bis 259 m²3042 €434 €
260 m² bis 269 m²2964 €356 €
270 m² bis 279 m²3308 €700 €
280 m² bis 289 m²3534 €926 €
290 m² bis 299 m²2934 €326 €
ab 300 m²3087 €479 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bremen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremen kostet dadurch 1513 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Bremen Rablinghausen

Die berechneten Immobilienpreise von Bremen Rablinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bremen Rablinghausen genannt.

Immobilienpreisekarte Bremen Rablinghausen



Mehr zu Bremen


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremen Rablinghausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremen Rablinghausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremen Rablinghausen muss man im Jahr 2024 etwa 2608 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bremen Rablinghausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremen Rablinghausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremen Rablinghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen Rablinghausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremen Rablinghausen?

Die Kaufpreise in Bremen Rablinghausen lagen im Jahr 2023 bei 2484.12 €, im Jahr bei 2953.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2608 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rablinghausen - Wohnungspreise Rablinghausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis138.325 €203.715 €
Ø schneller Verkauf125.750 €183.344 €
Ø hochpreisiger Verkauf150.900 €224.087 €

In Bremen Rablinghausen, Bremen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2515 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2767 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2264 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bremen Rablinghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 158.445 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rablinghausen - Hauspreise Rablinghausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis304.315 €497.971 €
Ø schneller Hausverkauf276.650 €448.174 €
Ø hochpreisiger Verkauf331.980 €547.767 €

In Bremen Rablinghausen, Bremen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2515 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3044 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2490 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bremen Rablinghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 373.478 Euro angeboten werden.
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