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Immobilienpreise Bremerhaven Schiffdorferdamm 19.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1914.9 € / m²
Haus1953.2 € / m²
+ Garten: 229.79 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm

Stand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Bremerhaven Schiffdorferdamm im Jahr 2024 lautet 1914.9 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Schiffdorferdamm Stand 19.03.2024 um 13.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bremerhaven ab.
In absoluten Zahlen sind das 220.95 € / m². Ausgewertet wurden 1158 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.22 mio. € in Bremerhaven Schiffdorferdamm.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bremerhaven Schiffdorferdamm.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241914.9 €1158 m²2.22 mio €
20232021.43 €1114 m²2.25 mio €
20222524.97 €4100 m²10.35 mio €
20212412 €2872 m²6.93 mio €
20202131.54 €1643 m²3.5 mio €
20191400.92 €5558 m²7.79 mio €
20181439.67 €6230 m²8.97 mio €


Die Immobilienpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1439.67 € zu 1914.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 475.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm um 106.53 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Bremerhaven Schiffdorferdamm

Ort:Bremerhaven
Kommune:Bremerhaven
Ortsteil:Schiffdorferdamm
Bundesland:Bremen
PLZ:27574,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bremerhaven Schiffdorferdamm

Vergleich Immobilienpreise Bremerhaven mit Bremerhaven Schiffdorferdamm



4. Preise in Bremerhaven Schiffdorferdamm abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092023 €109 €
1910 bis 19191998 €84 €
1920 bis 19291619 €-295 €
1930 bis 19391570 €-344 €
1940 bis 19491374 €-540 €
1950 bis 19591624 €-290 €
1960 bis 19691533 €-381 €
1970 bis 19791481 €-433 €
1980 bis 19891643 €-271 €
1990 bis 19991506 €-408 €
2000 bis 20092086 €172 €
2010 bis 20192352 €438 €
ab 20202658 €744 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bremerhaven Schiffdorferdamm. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 744 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bremerhaven Schiffdorferdamm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bremerhaven Schiffdorferdamm abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3028 €1114 €
30 m² bis 39 m²2339 €425 €
40 m² bis 49 m²2021 €107 €
50 m² bis 59 m²1872 €-42 €
60 m² bis 69 m²1779 €-135 €
70 m² bis 79 m²1731 €-183 €
80 m² bis 89 m²1777 €-137 €
90 m² bis 99 m²1852 €-62 €
100 m² bis 109 m²1919 €5 €
110 m² bis 119 m²1969 €55 €
120 m² bis 129 m²1980 €66 €
130 m² bis 139 m²2042 €128 €
140 m² bis 149 m²2067 €153 €
150 m² bis 159 m²2098 €184 €
160 m² bis 169 m²2207 €293 €
170 m² bis 179 m²2302 €388 €
180 m² bis 189 m²2212 €298 €
190 m² bis 199 m²2448 €534 €
200 m² bis 209 m²2418 €504 €
210 m² bis 219 m²2525 €611 €
220 m² bis 229 m²2385 €471 €
230 m² bis 239 m²2533 €619 €
240 m² bis 249 m²2344 €430 €
250 m² bis 259 m²2236 €322 €
260 m² bis 269 m²2181 €267 €
270 m² bis 279 m²2430 €516 €
280 m² bis 289 m²2604 €690 €
290 m² bis 299 m²2161 €247 €
ab 300 m²2271 €357 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bremerhaven. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremerhaven kostet dadurch 1114 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Bremerhaven Schiffdorferdamm

Die berechneten Immobilienpreise von Bremerhaven Schiffdorferdamm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Bremerhaven Schiffdorferdamm genannt.

Immobilienpreisekarte Bremerhaven Schiffdorferdamm



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bremerhaven Schiffdorferdamm

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bremerhaven Schiffdorferdamm?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bremerhaven Schiffdorferdamm muss man im Jahr 2024 etwa 1914.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm?

Die gezeigten Kaufpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremerhaven Schiffdorferdamm.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm?

Die Kaufpreise in Bremerhaven Schiffdorferdamm lagen im Jahr 2023 bei 2021.43 €, im Jahr bei 2524.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1914.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schiffdorferdamm - Wohnungspreise Schiffdorferdamm


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis88.220 €129.924 €
Ø schneller Verkauf80.200 €116.932 €
Ø hochpreisiger Verkauf96.240 €142.917 €

In Bremerhaven Schiffdorferdamm, Bremen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1604 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1765 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1444 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bremerhaven Schiffdorferdamm weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 101.052 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schiffdorferdamm - Hauspreise Schiffdorferdamm


100 m²200 m²
Ø Hauspreis194.085 €317.592 €
Ø schneller Hausverkauf176.440 €285.833 €
Ø hochpreisiger Verkauf211.729 €349.352 €

In Bremerhaven Schiffdorferdamm, Bremen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1604 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1941 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1588 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bremerhaven Schiffdorferdamm können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 238.195 Euro angeboten werden.
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