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Immobilienpreise Brunnen b. Schrobenhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3046.98 € / m²
Haus3107.92 € / m²
+ Garten: 365.64 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Brunnen b. Schrobenhausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3046.98 € für Wohnraum in Brunnen b. Schrobenhausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4370 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 13.32 Mio. € in Brunnen b. Schrobenhausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Brunnen b. Schrobenhausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Brunnen b. Schrobenhausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Brunnen b. Schrobenhausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Brunnen b. Schrobenhausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Brunnen b. Schrobenhausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Brunnen b. Schrobenhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243046.98 €4370 m²13.32 mio €
20232772.94 €4518 m²12.53 mio €
20223528.76 €3028 m²10.69 mio €
20213016.51 €2842 m²8.57 mio €
20202431.59 €2657 m²6.46 mio €
20192654.15 €2218 m²5.89 mio €
20182577.79 €1290 m²3.33 mio €


Die Immobilienpreise in Brunnen b. Schrobenhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2577.79 € zu 3046.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 469.19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Brunnen b. Schrobenhausen um 274.04 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Brunnen b. Schrobenhausen

Ort:Brunnen
Kommune:Brunnen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 86564,


4. Karte & Darstellung der Werte in Brunnen b. Schrobenhausen

Aktuelle Immobilienpreise in Brunnen b. Schrobenhausen

5. Preise in Brunnen b. Schrobenhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093219 €173 €
1910 bis 19193179 €133 €
1920 bis 19292578 €-468 €
1930 bis 19392499 €-547 €
1940 bis 19492187 €-859 €
1950 bis 19592585 €-461 €
1960 bis 19692441 €-605 €
1970 bis 19792358 €-688 €
1980 bis 19892616 €-430 €
1990 bis 19992398 €-648 €
2000 bis 20093320 €274 €
2010 bis 20193742 €696 €
ab 20204228 €1182 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Brunnen b. Schrobenhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1182 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Brunnen b. Schrobenhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Brunnen b. Schrobenhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4815 €1769 €
30 m² bis 39 m²3722 €676 €
40 m² bis 49 m²3218 €172 €
50 m² bis 59 m²2981 €-65 €
60 m² bis 69 m²2831 €-215 €
70 m² bis 79 m²2756 €-290 €
80 m² bis 89 m²2828 €-218 €
90 m² bis 99 m²2948 €-98 €
100 m² bis 109 m²3054 €8 €
110 m² bis 119 m²3134 €88 €
120 m² bis 129 m²3150 €104 €
130 m² bis 139 m²3248 €202 €
140 m² bis 149 m²3287 €241 €
150 m² bis 159 m²3336 €290 €
160 m² bis 169 m²3507 €461 €
170 m² bis 179 m²3657 €611 €
180 m² bis 189 m²3515 €469 €
190 m² bis 199 m²3890 €844 €
200 m² bis 209 m²3840 €794 €
210 m² bis 219 m²4012 €966 €
220 m² bis 229 m²3790 €744 €
230 m² bis 239 m²4020 €974 €
240 m² bis 249 m²3728 €682 €
250 m² bis 259 m²3554 €508 €
260 m² bis 269 m²3462 €416 €
270 m² bis 279 m²3865 €819 €
280 m² bis 289 m²4129 €1083 €
290 m² bis 299 m²3427 €381 €
ab 300 m²3606 €560 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Brunnen b. Schrobenhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Brunnen b. Schrobenhausen kostet dadurch 1769 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Brunnen b. Schrobenhausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Berg im Gau2 km2929.59 €
Karlskron8 km3185.65 €
Waidhofen9 km3943.06 €
Königsmoos10 km3301.93 €
Ingolstadt17 km4201.96 €



8. Immobilienpreisekarte Brunnen b. Schrobenhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Brunnen b. Schrobenhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Brunnen b. Schrobenhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Brunnen b. Schrobenhausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Brunnen b. Schrobenhausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Brunnen3035.48 €4353 m²13.21 mio €
Gadenhof3132.51 €4213 m²13.2 mio €
Gerstetten2964.62 €4387 m²13.01 mio €
Hönighausen3035.86 €4427 m²13.44 mio €
Hohenried3121.14 €4256 m²13.28 mio €
Kaltenherberg3044.84 €4440 m²13.52 mio €
Kaltenthal3096.42 €4200 m²13 mio €
Niederarnbach3204.34 €4208 m²13.48 mio €
Schachhof3172.77 €4261 m²13.52 mio €


Mehr zu Brunnen b. Schrobenhausen


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Brunnen b. Schrobenhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Brunnen b. Schrobenhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Brunnen b. Schrobenhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3046.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Brunnen b. Schrobenhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Brunnen b. Schrobenhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Brunnen b. Schrobenhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Brunnen b. Schrobenhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Brunnen b. Schrobenhausen?

Die Kaufpreise in Brunnen b. Schrobenhausen lagen im Jahr 2023 bei 2772.94 €, im Jahr 2022 bei 3528.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3046.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Brunnen b. Schrobenhausen - Wohnungspreise Brunnen b. Schrobenhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis180.456 €265.761 €
Ø schneller Verkauf164.050 €239.185 €
Ø hochpreisiger Verkauf196.860 €292.338 €

In Brunnen b. Schrobenhausen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3281 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3610 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2953 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Brunnen b. Schrobenhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 206.703 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Brunnen b. Schrobenhausen - Hauspreise Brunnen b. Schrobenhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis397.002 €649.638 €
Ø schneller Hausverkauf360.911 €584.675 €
Ø hochpreisiger Verkauf433.093 €714.602 €

In Brunnen b. Schrobenhausen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3281 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3971 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3249 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Brunnen b. Schrobenhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 487.229 Euro angeboten werden.
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