Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Buchet Eifel 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2498.14 € / m²
Haus2548.1 € / m²
+ Garten: 299.78 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buchet Eifel

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2498.14 € für Wohnraum in Buchet Eifel.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3939 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.84 Mio. € in Buchet Eifel herangezogen.
Einzelne Objekte in Buchet Eifel können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Buchet Eifel definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Buchet Eifel wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Buchet Eifel, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Buchet Eifel kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Buchet Eifel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242498.14 €3939 m²9.84 mio €
20232451.54 €4171 m²10.23 mio €
20222937.17 €2757 m²8.1 mio €
20212498.03 €2280 m²5.7 mio €
20201826.52 €1803 m²3.29 mio €
20191740.82 €2675 m²4.66 mio €
20181598.27 €2134 m²3.41 mio €


Die Immobilienpreise in Buchet Eifel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1598.27 € zu 2498.14 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 899.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buchet Eifel um 46.6 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Buchet Eifel

Ort:Buchet
Kommune:Buchet
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 54608,


4. Karte & Darstellung der Werte in Buchet Eifel

Aktuelle Immobilienpreise in Buchet Eifel

5. Preise in Buchet Eifel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092639 €141 €
1910 bis 19192607 €109 €
1920 bis 19292112 €-386 €
1930 bis 19392048 €-450 €
1940 bis 19491792 €-706 €
1950 bis 19592119 €-379 €
1960 bis 19692001 €-497 €
1970 bis 19791932 €-566 €
1980 bis 19892144 €-354 €
1990 bis 19991965 €-533 €
2000 bis 20092722 €224 €
2010 bis 20193068 €570 €
ab 20203467 €969 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buchet Eifel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 969 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buchet Eifel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Buchet Eifel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3949 €1451 €
30 m² bis 39 m²3051 €553 €
40 m² bis 49 m²2637 €139 €
50 m² bis 59 m²2443 €-55 €
60 m² bis 69 m²2321 €-177 €
70 m² bis 79 m²2259 €-239 €
80 m² bis 89 m²2318 €-180 €
90 m² bis 99 m²2417 €-81 €
100 m² bis 109 m²2504 €6 €
110 m² bis 119 m²2569 €71 €
120 m² bis 129 m²2583 €85 €
130 m² bis 139 m²2664 €166 €
140 m² bis 149 m²2696 €198 €
150 m² bis 159 m²2737 €239 €
160 m² bis 169 m²2878 €380 €
170 m² bis 179 m²3001 €503 €
180 m² bis 189 m²2884 €386 €
190 m² bis 199 m²3192 €694 €
200 m² bis 209 m²3152 €654 €
210 m² bis 219 m²3293 €795 €
220 m² bis 229 m²3109 €611 €
230 m² bis 239 m²3303 €805 €
240 m² bis 249 m²3057 €559 €
250 m² bis 259 m²2916 €418 €
260 m² bis 269 m²2845 €347 €
270 m² bis 279 m²3170 €672 €
280 m² bis 289 m²3394 €896 €
290 m² bis 299 m²2818 €320 €
ab 300 m²2959 €461 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buchet Eifel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buchet Eifel kostet dadurch 1451 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Buchet Eifel

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Oberlascheid2 km2502.89 €
Schweiler4 km2501.91 €
Winterscheid5 km2503.12 €
Gondenbrett7 km2495.39 €
Trier59 km2935.2 €



8. Immobilienpreisekarte Buchet Eifel

Die berechneten Immobilienpreise von Buchet Eifel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Buchet Eifel genannt.

Immobilienpreisekarte Buchet Eifel


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Buchet Eifel

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Buchet2498.14 €3939 m²9.84 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buchet Eifel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buchet Eifel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buchet Eifel muss man im Jahr 2024 etwa 2498.14 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buchet Eifel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buchet Eifel?

Die gezeigten Kaufpreise in Buchet Eifel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buchet Eifel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buchet Eifel?

Die Kaufpreise in Buchet Eifel lagen im Jahr 2023 bei 2451.54 €, im Jahr 2022 bei 2937.17 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2498.14 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buchet Eifel - Wohnungspreise Buchet Eifel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis140.635 €207.117 €
Ø schneller Verkauf127.850 €186.406 €
Ø hochpreisiger Verkauf153.420 €227.829 €

In Buchet Eifel, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2557 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2813 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2302 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buchet Eifel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.091 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buchet Eifel - Hauspreise Buchet Eifel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis309.397 €506.287 €
Ø schneller Hausverkauf281.270 €455.658 €
Ø hochpreisiger Verkauf337.524 €556.915 €

In Buchet Eifel, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2557 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3094 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2532 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buchet Eifel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.715 Euro angeboten werden.
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