Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2499.11 € / m²
Haus2549.09 € / m²
+ Garten: 299.89 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2499.11 € für Wohnraum in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3926 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.81 Mio. € in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242499.11 €3926 m²9.81 mio €
20232165.32 €3445 m²7.46 mio €
20223285.99 €2195 m²7.21 mio €
20212529.12 €2236 m²5.66 mio €
20201798.71 €2278 m²4.1 mio €
20191612.85 €1541 m²2.49 mio €
20181538.21 €862 m²1.33 mio €


Die Immobilienpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1538.21 € zu 2499.11 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 960.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg um 333.79 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort:Buechen
Kommune:Buechen
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 21514,


4. Karte & Darstellung der Werte in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Aktuelle Immobilienpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

5. Preise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092640 €141 €
1910 bis 19192608 €109 €
1920 bis 19292114 €-385 €
1930 bis 19392050 €-449 €
1940 bis 19491794 €-705 €
1950 bis 19592120 €-379 €
1960 bis 19692003 €-496 €
1970 bis 19791934 €-565 €
1980 bis 19892145 €-354 €
1990 bis 19991967 €-532 €
2000 bis 20092723 €224 €
2010 bis 20193070 €571 €
ab 20203467 €968 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 968 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3949 €1450 €
30 m² bis 39 m²3053 €554 €
40 m² bis 49 m²2639 €140 €
50 m² bis 59 m²2445 €-54 €
60 m² bis 69 m²2322 €-177 €
70 m² bis 79 m²2260 €-239 €
80 m² bis 89 m²2319 €-180 €
90 m² bis 99 m²2418 €-81 €
100 m² bis 109 m²2505 €6 €
110 m² bis 119 m²2571 €72 €
120 m² bis 129 m²2584 €85 €
130 m² bis 139 m²2664 €165 €
140 m² bis 149 m²2696 €197 €
150 m² bis 159 m²2737 €238 €
160 m² bis 169 m²2876 €377 €
170 m² bis 179 m²2999 €500 €
180 m² bis 189 m²2883 €384 €
190 m² bis 199 m²3191 €692 €
200 m² bis 209 m²3149 €650 €
210 m² bis 219 m²3291 €792 €
220 m² bis 229 m²3109 €610 €
230 m² bis 239 m²3297 €798 €
240 m² bis 249 m²3058 €559 €
250 m² bis 259 m²2915 €416 €
260 m² bis 269 m²2840 €341 €
270 m² bis 279 m²3170 €671 €
280 m² bis 289 m²3386 €887 €
290 m² bis 299 m²2811 €312 €
ab 300 m²2958 €459 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg kostet dadurch 1450 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Neue Mühle2 km2499.11 €
Bröthen3 km2499.11 €
Klein Pampau4 km2499.11 €
Gross Pampau5 km2709.37 €
Hamburg41 km5920.01 €



8. Immobilienpreisekarte Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Die berechneten Immobilienpreise von Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg genannt.

Immobilienpreisekarte Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Büchen2499.11 €3926 m²9.81 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg muss man im Jahr 2024 etwa 2499.11 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg?

Die Kaufpreise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg lagen im Jahr 2023 bei 2165.32 €, im Jahr 2022 bei 3285.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2499.11 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg - Wohnungspreise Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis136.565 €201.123 €
Ø schneller Verkauf124.150 €181.011 €
Ø hochpreisiger Verkauf148.980 €221.236 €

In Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2483 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2732 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2235 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 156.429 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg - Hauspreise Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis300.443 €491.635 €
Ø schneller Hausverkauf273.130 €442.471 €
Ø hochpreisiger Verkauf327.756 €540.798 €

In Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2483 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3005 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2459 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buechen Kr. Herzogtum Lauenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 368.726 Euro angeboten werden.
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