Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Buehne b. Halberstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2008.67 € / m²
Haus2048.84 € / m²
+ Garten: 241.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buehne b. Halberstadt

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2008.67 € für Wohnraum in Buehne b. Halberstadt.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2970 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.97 Mio. € in Buehne b. Halberstadt herangezogen.
Einzelne Objekte in Buehne b. Halberstadt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Buehne b. Halberstadt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Buehne b. Halberstadt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Buehne b. Halberstadt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Buehne b. Halberstadt kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Buehne b. Halberstadt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242008.67 €2970 m²5.97 mio €
20231820.02 €2994 m²5.45 mio €
20221991.76 €2066 m²4.11 mio €
20211301.11 €1969 m²2.56 mio €
2020538.59 €1873 m²1.01 mio €
20191552.08 €1808 m²2.81 mio €
20181264.36 €2444 m²3.09 mio €


Die Immobilienpreise in Buehne b. Halberstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1264.36 € zu 2008.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 744.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buehne b. Halberstadt um 188.65 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Buehne b. Halberstadt

Ort:Buehne
Kommune:Buehne
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 38835,


4. Karte & Darstellung der Werte in Buehne b. Halberstadt

Aktuelle Immobilienpreise in Buehne b. Halberstadt

5. Preise in Buehne b. Halberstadt abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092122 €114 €
1910 bis 19192096 €88 €
1920 bis 19291700 €-308 €
1930 bis 19391648 €-360 €
1940 bis 19491442 €-566 €
1950 bis 19591704 €-304 €
1960 bis 19691610 €-398 €
1970 bis 19791554 €-454 €
1980 bis 19891724 €-284 €
1990 bis 19991581 €-427 €
2000 bis 20092189 €181 €
2010 bis 20192467 €459 €
ab 20202787 €779 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buehne b. Halberstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 779 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buehne b. Halberstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Buehne b. Halberstadt abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3174 €1166 €
30 m² bis 39 m²2454 €446 €
40 m² bis 49 m²2121 €113 €
50 m² bis 59 m²1965 €-43 €
60 m² bis 69 m²1867 €-141 €
70 m² bis 79 m²1817 €-191 €
80 m² bis 89 m²1864 €-144 €
90 m² bis 99 m²1944 €-64 €
100 m² bis 109 m²2013 €5 €
110 m² bis 119 m²2067 €59 €
120 m² bis 129 m²2077 €69 €
130 m² bis 139 m²2142 €134 €
140 m² bis 149 m²2167 €159 €
150 m² bis 159 m²2200 €192 €
160 m² bis 169 m²2312 €304 €
170 m² bis 179 m²2411 €403 €
180 m² bis 189 m²2317 €309 €
190 m² bis 199 m²2565 €557 €
200 m² bis 209 m²2531 €523 €
210 m² bis 219 m²2645 €637 €
220 m² bis 229 m²2499 €491 €
230 m² bis 239 m²2650 €642 €
240 m² bis 249 m²2458 €450 €
250 m² bis 259 m²2343 €335 €
260 m² bis 269 m²2283 €275 €
270 m² bis 279 m²2548 €540 €
280 m² bis 289 m²2722 €714 €
290 m² bis 299 m²2260 €252 €
ab 300 m²2378 €370 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buehne b. Halberstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buehne b. Halberstadt kostet dadurch 1166 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Buehne b. Halberstadt

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Rhoden2 km2010.31 €
Hornburg5 km1992.5 €
Börssum7 km2141.95 €
Hedeper8 km2224.47 €
Salzgitter28 km1495.27 €



8. Immobilienpreisekarte Buehne b. Halberstadt

Die berechneten Immobilienpreise von Buehne b. Halberstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Buehne b. Halberstadt genannt.

Immobilienpreisekarte Buehne b. Halberstadt


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Buehne b. Halberstadt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bühne2139.61 €2857 m²6.11 mio €
Hoppenstedt2100.31 €2946 m²6.19 mio €
Rimbeck1962.66 €2970 m²5.83 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buehne b. Halberstadt

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buehne b. Halberstadt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buehne b. Halberstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2008.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buehne b. Halberstadt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buehne b. Halberstadt?

Die gezeigten Kaufpreise in Buehne b. Halberstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buehne b. Halberstadt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buehne b. Halberstadt?

Die Kaufpreise in Buehne b. Halberstadt lagen im Jahr 2023 bei 1820.02 €, im Jahr 2022 bei 1991.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2008.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buehne b. Halberstadt - Wohnungspreise Buehne b. Halberstadt


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis110.496 €162.729 €
Ø schneller Verkauf100.450 €146.457 €
Ø hochpreisiger Verkauf120.540 €179.002 €

In Buehne b. Halberstadt, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2009 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2210 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1809 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buehne b. Halberstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 126.567 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buehne b. Halberstadt - Hauspreise Buehne b. Halberstadt


100 m²200 m²
Ø Hauspreis243.090 €397.783 €
Ø schneller Hausverkauf220.991 €358.004 €
Ø hochpreisiger Verkauf265.188 €437.561 €

In Buehne b. Halberstadt, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2009 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2431 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1989 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buehne b. Halberstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 298.337 Euro angeboten werden.
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