Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bülstringen:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Buelstringen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2049.52 € / m²
Haus2090.51 € / m²
+ Garten: 245.94 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buelstringen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2049.52 € für Wohnraum in Buelstringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 11681 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 23.94 Mio. € in Buelstringen herangezogen.
Einzelne Objekte in Buelstringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Buelstringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Buelstringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Buelstringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Buelstringen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Buelstringen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242049.52 €11681 m²23.94 mio €
20231252.11 €1297 m²1.62 mio €
20222604.37 €7974 m²20.77 mio €
20212120.57 €7032 m²14.91 mio €
20201487.11 €6090 m²9.06 mio €
20191584.84 €6175 m²9.79 mio €
20181030.54 €867 m²0.89 mio €


Die Immobilienpreise in Buelstringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1030.54 € zu 2049.52 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1018.98 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 99 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buelstringen um 797.41 € bzw. 64 %.

3. Daten zu Buelstringen

Ort:Buelstringen
Kommune:Buelstringen
Bundesland:Sachsen-Anhalt
PLZ Bereiche: 39345,


4. Karte & Darstellung der Werte in Buelstringen

Aktuelle Immobilienpreise in Buelstringen

5. Preise in Buelstringen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092166 €117 €
1910 bis 19192139 €90 €
1920 bis 19291734 €-315 €
1930 bis 19391681 €-368 €
1940 bis 19491471 €-578 €
1950 bis 19591739 €-310 €
1960 bis 19691642 €-407 €
1970 bis 19791586 €-463 €
1980 bis 19891760 €-289 €
1990 bis 19991613 €-436 €
2000 bis 20092233 €184 €
2010 bis 20192517 €468 €
ab 20202844 €795 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buelstringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 795 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buelstringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Buelstringen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3239 €1190 €
30 m² bis 39 m²2504 €455 €
40 m² bis 49 m²2164 €115 €
50 m² bis 59 m²2005 €-44 €
60 m² bis 69 m²1905 €-144 €
70 m² bis 79 m²1854 €-195 €
80 m² bis 89 m²1902 €-147 €
90 m² bis 99 m²1983 €-66 €
100 m² bis 109 m²2054 €5 €
110 m² bis 119 m²2109 €60 €
120 m² bis 129 m²2119 €70 €
130 m² bis 139 m²2185 €136 €
140 m² bis 149 m²2211 €162 €
150 m² bis 159 m²2244 €195 €
160 m² bis 169 m²2359 €310 €
170 m² bis 179 m²2460 €411 €
180 m² bis 189 m²2365 €316 €
190 m² bis 199 m²2617 €568 €
200 m² bis 209 m²2583 €534 €
210 m² bis 219 m²2699 €650 €
220 m² bis 229 m²2550 €501 €
230 m² bis 239 m²2704 €655 €
240 m² bis 249 m²2508 €459 €
250 m² bis 259 m²2391 €342 €
260 m² bis 269 m²2329 €280 €
270 m² bis 279 m²2600 €551 €
280 m² bis 289 m²2777 €728 €
290 m² bis 299 m²2305 €256 €
ab 300 m²2426 €377 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buelstringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buelstringen kostet dadurch 1190 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Buelstringen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Detzel Gut2 km2049.98 €
Uthmöden3 km2051.32 €
Haldensleben6 km2211.02 €
Neuenhofe8 km2052.17 €
Magdeburg29 km1823.88 €



8. Immobilienpreisekarte Buelstringen

Die berechneten Immobilienpreise von Buelstringen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Buelstringen genannt.

Immobilienpreisekarte Buelstringen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Buelstringen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bülstringen2049.52 €11681 m²23.94 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buelstringen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buelstringen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buelstringen muss man im Jahr 2024 etwa 2049.52 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buelstringen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buelstringen?

Die gezeigten Kaufpreise in Buelstringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buelstringen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buelstringen?

Die Kaufpreise in Buelstringen lagen im Jahr 2023 bei 1252.11 €, im Jahr 2022 bei 2604.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2049.52 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buelstringen - Wohnungspreise Buelstringen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.586 €165.807 €
Ø schneller Verkauf102.350 €149.227 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.820 €182.388 €

In Buelstringen, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2047 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2252 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1843 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buelstringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.961 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buelstringen - Hauspreise Buelstringen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.688 €405.307 €
Ø schneller Hausverkauf225.171 €364.776 €
Ø hochpreisiger Verkauf270.204 €445.837 €

In Buelstringen, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2047 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2477 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2027 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buelstringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.980 Euro angeboten werden.
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