Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Buettlingen 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2048.74 € / m²
Haus2089.71 € / m²
+ Garten: 245.85 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Buettlingen

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2048.74 € für Wohnraum in Buettlingen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1313 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.69 Mio. € in Buettlingen herangezogen.
Einzelne Objekte in Buettlingen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Buettlingen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Buettlingen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Buettlingen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Buettlingen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Buettlingen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242048.74 €1313 m²2.69 mio €
20232117.49 €1098 m²2.33 mio €
20222663.34 €1637 m²4.36 mio €
20212243.03 €1340 m²3.01 mio €
20201583.36 €1043 m²1.65 mio €
20191967.14 €19764 m²38.88 mio €
20181293.4 €788 m²1.02 mio €


Die Immobilienpreise in Buettlingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1293.4 € zu 2048.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 755.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 59 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Buettlingen um 68.75 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Buettlingen

Ort:Buettlingen
Kommune:Buettlingen
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
PLZ Bereiche: 23936,


4. Karte & Darstellung der Werte in Buettlingen

Aktuelle Immobilienpreise in Buettlingen

5. Preise in Buettlingen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092164 €116 €
1910 bis 19192138 €90 €
1920 bis 19291732 €-316 €
1930 bis 19391680 €-368 €
1940 bis 19491470 €-578 €
1950 bis 19591738 €-310 €
1960 bis 19691641 €-407 €
1970 bis 19791585 €-463 €
1980 bis 19891758 €-290 €
1990 bis 19991612 €-436 €
2000 bis 20092232 €184 €
2010 bis 20192516 €468 €
ab 20202843 €795 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Buettlingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 795 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Buettlingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Buettlingen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3239 €1191 €
30 m² bis 39 m²2502 €454 €
40 m² bis 49 m²2163 €115 €
50 m² bis 59 m²2004 €-44 €
60 m² bis 69 m²1903 €-145 €
70 m² bis 79 m²1852 €-196 €
80 m² bis 89 m²1901 €-147 €
90 m² bis 99 m²1982 €-66 €
100 m² bis 109 m²2053 €5 €
110 m² bis 119 m²2107 €59 €
120 m² bis 129 m²2119 €71 €
130 m² bis 139 m²2185 €137 €
140 m² bis 149 m²2211 €163 €
150 m² bis 159 m²2244 €196 €
160 m² bis 169 m²2360 €312 €
170 m² bis 179 m²2461 €413 €
180 m² bis 189 m²2366 €318 €
190 m² bis 199 m²2618 €570 €
200 m² bis 209 m²2585 €537 €
210 m² bis 219 m²2701 €653 €
220 m² bis 229 m²2550 €502 €
230 m² bis 239 m²2709 €661 €
240 m² bis 249 m²2508 €460 €
250 m² bis 259 m²2391 €343 €
260 m² bis 269 m²2333 €285 €
270 m² bis 279 m²2600 €552 €
280 m² bis 289 m²2784 €736 €
290 m² bis 299 m²2312 €264 €
ab 300 m²2427 €379 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Buettlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Buettlingen kostet dadurch 1191 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Buettlingen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wotenitz1 km2048.74 €
Pieverstorf3 km2048.74 €
Hanshagen b. Grevesmühlen3 km2048.74 €
Gross Pravtshagen4 km2048.74 €
Schwerin28 km2246.26 €



8. Immobilienpreisekarte Buettlingen

Die berechneten Immobilienpreise von Buettlingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Buettlingen genannt.

Immobilienpreisekarte Buettlingen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Buettlingen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Büttlingen2048.74 €1313 m²2.69 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Buettlingen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Buettlingen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Buettlingen muss man im Jahr 2024 etwa 2048.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Buettlingen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Buettlingen?

Die gezeigten Kaufpreise in Buettlingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Buettlingen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Buettlingen?

Die Kaufpreise in Buettlingen lagen im Jahr 2023 bei 2117.49 €, im Jahr 2022 bei 2663.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2048.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Buettlingen - Wohnungspreise Buettlingen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.696 €165.969 €
Ø schneller Verkauf102.450 €149.373 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.940 €182.566 €

In Buettlingen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2049 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2254 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1845 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Buettlingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 129.087 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Buettlingen - Hauspreise Buettlingen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.930 €405.703 €
Ø schneller Hausverkauf225.391 €365.132 €
Ø hochpreisiger Verkauf270.468 €446.273 €

In Buettlingen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2049 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2480 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2029 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Buettlingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 304.277 Euro angeboten werden.
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