Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Burgbernheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung3151.84 € / m²
Haus3214.88 € / m²
+ Garten: 378.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Burgbernheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3151.84 € für Wohnraum in Burgbernheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2390 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.53 Mio. € in Burgbernheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Burgbernheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Burgbernheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Burgbernheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Burgbernheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Burgbernheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Burgbernheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20243151.84 €2390 m²7.53 mio €
20233066.98 €2566 m²7.87 mio €
20223304.03 €1807 m²5.97 mio €
20212863.55 €1339 m²3.83 mio €
20201947.48 €872 m²1.7 mio €
20191826.88 €856 m²1.56 mio €
20181980.18 €1239 m²2.45 mio €


Die Immobilienpreise in Burgbernheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1980.18 € zu 3151.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1171.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Burgbernheim um 84.86 € bzw. 3 %.

3. Daten zu Burgbernheim

Ort:Burgbernheim
Kommune:Burgbernheim
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 91593,


4. Karte & Darstellung der Werte in Burgbernheim

Aktuelle Immobilienpreise in Burgbernheim

5. Preise in Burgbernheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19093330 €179 €
1910 bis 19193289 €138 €
1920 bis 19292666 €-485 €
1930 bis 19392585 €-566 €
1940 bis 19492262 €-889 €
1950 bis 19592674 €-477 €
1960 bis 19692525 €-626 €
1970 bis 19792439 €-712 €
1980 bis 19892706 €-445 €
1990 bis 19992481 €-670 €
2000 bis 20093434 €283 €
2010 bis 20193871 €720 €
ab 20204373 €1222 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Burgbernheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1222 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Burgbernheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Burgbernheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4981 €1830 €
30 m² bis 39 m²3850 €699 €
40 m² bis 49 m²3328 €177 €
50 m² bis 59 m²3083 €-68 €
60 m² bis 69 m²2929 €-222 €
70 m² bis 79 m²2851 €-300 €
80 m² bis 89 m²2925 €-226 €
90 m² bis 99 m²3049 €-102 €
100 m² bis 109 m²3159 €8 €
110 m² bis 119 m²3242 €91 €
120 m² bis 129 m²3259 €108 €
130 m² bis 139 m²3360 €209 €
140 m² bis 149 m²3400 €249 €
150 m² bis 159 m²3451 €300 €
160 m² bis 169 m²3627 €476 €
170 m² bis 179 m²3783 €632 €
180 m² bis 189 m²3636 €485 €
190 m² bis 199 m²4024 €873 €
200 m² bis 209 m²3972 €821 €
210 m² bis 219 m²4151 €1000 €
220 m² bis 229 m²3921 €770 €
230 m² bis 239 m²4158 €1007 €
240 m² bis 249 m²3856 €705 €
250 m² bis 259 m²3676 €525 €
260 m² bis 269 m²3581 €430 €
270 m² bis 279 m²3998 €847 €
280 m² bis 289 m²4271 €1120 €
290 m² bis 299 m²3545 €394 €
ab 300 m²3730 €579 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Burgbernheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Burgbernheim kostet dadurch 1830 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Burgbernheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gallmersgarten3 km3152.49 €
Marktbergel6 km2941.99 €
Oberdachstetten8 km2919.71 €
Adelshofen Mittelfranken11 km2541.38 €
Würzburg46 km3642.49 €



8. Immobilienpreisekarte Burgbernheim

Die berechneten Immobilienpreise von Burgbernheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Burgbernheim genannt.

Immobilienpreisekarte Burgbernheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Burgbernheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aumühle3033.7 €2421 m²7.34 mio €
Buchheim3219.15 €2390 m²7.69 mio €
Burgbernheim3355.57 €2314 m²7.76 mio €
Hagenmühle3106.87 €2337 m²7.26 mio €
Hilpertshof3378.45 €2299 m²7.77 mio €
Hochbach3149.37 €2462 m²7.75 mio €
Pfaffenhofen3186.41 €2299 m²7.33 mio €
Rannachmühle3164.81 €2352 m²7.44 mio €
Schwebheim3195.61 €2438 m²7.79 mio €
Siedlung Erlach3097.09 €2395 m²7.42 mio €
Wildbad3076.11 €2486 m²7.65 mio €


Mehr zu Burgbernheim


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Burgbernheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Burgbernheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Burgbernheim muss man im Jahr 2024 etwa 3151.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Burgbernheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Burgbernheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Burgbernheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Burgbernheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Burgbernheim?

Die Kaufpreise in Burgbernheim lagen im Jahr 2023 bei 3066.98 €, im Jahr 2022 bei 3304.03 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3151.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burgbernheim - Wohnungspreise Burgbernheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis186.451 €274.590 €
Ø schneller Verkauf169.500 €247.132 €
Ø hochpreisiger Verkauf203.400 €302.049 €

In Burgbernheim, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3390 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3730 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3051 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Burgbernheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 213.570 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burgbernheim - Hauspreise Burgbernheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis410.191 €671.220 €
Ø schneller Hausverkauf372.901 €604.098 €
Ø hochpreisiger Verkauf447.481 €738.343 €

In Burgbernheim, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3390 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4102 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3357 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Burgbernheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 503.416 Euro angeboten werden.
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