Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Burglengenfeld:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Burglengenfeld 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2823.73 € / m²
Haus2880.2 € / m²
+ Garten: 338.85 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Burglengenfeld

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2823.73 € für Wohnraum in Burglengenfeld.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 13134 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 37.09 Mio. € in Burglengenfeld herangezogen.
Einzelne Objekte in Burglengenfeld können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Burglengenfeld definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Burglengenfeld wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Burglengenfeld, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Burglengenfeld kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Burglengenfeld

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242823.73 €13134 m²37.09 mio €
20232839.62 €11564 m²32.84 mio €
20223357.89 €2703 m²9.08 mio €
20213157.93 €2204 m²6.96 mio €
20202840.93 €1705 m²4.84 mio €
20192527.54 €926 m²2.34 mio €
20182076.92 €1092 m²2.27 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Burglengenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2076.92 € zu 2823.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 746.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Burglengenfeld um 15.89 € bzw. -0 %.

3. Daten zu Burglengenfeld

Ort:Burglengenfeld
Kommune:Burglengenfeld
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 93133,


4. Karte & Darstellung der Werte in Burglengenfeld

Aktuelle Immobilienpreise in Burglengenfeld

5. Preise in Burglengenfeld abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092983 €160 €
1910 bis 19192946 €123 €
1920 bis 19292389 €-434 €
1930 bis 19392316 €-507 €
1940 bis 19492027 €-796 €
1950 bis 19592396 €-427 €
1960 bis 19692263 €-560 €
1970 bis 19792185 €-638 €
1980 bis 19892424 €-399 €
1990 bis 19992222 €-601 €
2000 bis 20093077 €254 €
2010 bis 20193468 €645 €
ab 20203918 €1095 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Burglengenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1095 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Burglengenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Burglengenfeld abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4462 €1639 €
30 m² bis 39 m²3449 €626 €
40 m² bis 49 m²2982 €159 €
50 m² bis 59 m²2763 €-60 €
60 m² bis 69 m²2624 €-199 €
70 m² bis 79 m²2554 €-269 €
80 m² bis 89 m²2621 €-202 €
90 m² bis 99 m²2732 €-91 €
100 m² bis 109 m²2830 €7 €
110 m² bis 119 m²2905 €82 €
120 m² bis 129 m²2920 €97 €
130 m² bis 139 m²3010 €187 €
140 m² bis 149 m²3046 €223 €
150 m² bis 159 m²3092 €269 €
160 m² bis 169 m²3250 €427 €
170 m² bis 179 m²3389 €566 €
180 m² bis 189 m²3258 €435 €
190 m² bis 199 m²3605 €782 €
200 m² bis 209 m²3558 €735 €
210 m² bis 219 m²3719 €896 €
220 m² bis 229 m²3513 €690 €
230 m² bis 239 m²3725 €902 €
240 m² bis 249 m²3455 €632 €
250 m² bis 259 m²3293 €470 €
260 m² bis 269 m²3209 €386 €
270 m² bis 279 m²3582 €759 €
280 m² bis 289 m²3826 €1003 €
290 m² bis 299 m²3176 €353 €
ab 300 m²3342 €519 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Burglengenfeld. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Burglengenfeld kostet dadurch 1639 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Burglengenfeld

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Schmidmühlen2 km2823.73 €
Hohenburg9 km3068.81 €
Teublitz10 km4267.35 €
Maxhütte Haidhof12 km2767.2 €
Regensburg27 km4384.61 €



8. Immobilienpreisekarte Burglengenfeld

Die berechneten Immobilienpreise von Burglengenfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Burglengenfeld genannt.

Immobilienpreisekarte Burglengenfeld


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Burglengenfeld

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Armensee2835.43 €12622 m²35.79 mio €
Augustenhof2866.05 €13173 m²37.75 mio €
Birkhof2806.76 €13187 m²37.01 mio €
Bubenhof2855.03 €13029 m²37.2 mio €
Burglengenfeld2812.32 €13095 m²36.83 mio €
Dexhof2755.5 €13042 m²35.94 mio €
Dietldorf2891.05 €13213 m²38.2 mio €
Dirnau2864.45 €12779 m²36.6 mio €
Eichlhof2789.79 €13121 m²36.6 mio €
Engelhof2692.98 €13331 m²35.9 mio €
Greinhof2832.28 €13042 m²36.94 mio €
Gressthal2845.82 €13423 m²38.2 mio €
Höchensee2982.41 €12858 m²38.35 mio €
Hof2852.4 €12911 m²36.83 mio €
Hub2717.53 €13620 m²37.01 mio €
Kai2843.61 €12990 m²36.94 mio €
Karlsberg2772.32 €13003 m²36.05 mio €
Kastenhof2832.32 €13068 m²37.01 mio €
Katzenhüll2943.78 €12674 m²37.31 mio €
Kirchenbuch2737.96 €13410 m²36.72 mio €
Lamplhof2887.33 €12819 m²37.01 mio €
Lanzenried2829.4 €13147 m²37.2 mio €
Loisnitz2700.37 €13528 m²36.53 mio €
Machtlwies2831.98 €13541 m²38.35 mio €
Mauthof2796.15 €13436 m²37.57 mio €
Meilerhof2867.77 €12609 m²36.16 mio €
Mossendorf2823.75 €13436 m²37.94 mio €
Mühlberg2716.56 €13502 m²36.68 mio €
Niederhof2786.66 €12976 m²36.16 mio €
Oberbuch2750.11 €13607 m²37.42 mio €
Pilsheim2908.89 €12622 m²36.72 mio €
Pistlwies2788.45 €13646 m²38.05 mio €
Plattenhof2840.52 €13200 m²37.49 mio €
Pöpplhof2773.5 €13305 m²36.9 mio €
Pottenstetten2915.53 €12924 m²37.68 mio €
Rammertshof2837.98 €13055 m²37.05 mio €
Rödlhof2949.15 €13003 m²38.35 mio €
Saass2910.76 €13200 m²38.42 mio €
Schlag2676.18 €13581 m²36.35 mio €
See2717.53 €13620 m²37.01 mio €
Strass2820.87 €13029 m²36.75 mio €
Untersdorf2978.14 €12727 m²37.9 mio €
Wasenhütte2951.61 €13055 m²38.53 mio €
Weiherhof2803.3 €12727 m²35.68 mio €
Witzlarn2855.51 €12832 m²36.64 mio €
Ziegelhütte2944.06 €12635 m²37.2 mio €


Mehr zu Burglengenfeld


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Burglengenfeld

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Burglengenfeld?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Burglengenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2823.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Burglengenfeld von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Burglengenfeld?

Die gezeigten Kaufpreise in Burglengenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Burglengenfeld.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Burglengenfeld?

Die Kaufpreise in Burglengenfeld lagen im Jahr 2023 bei 2839.62 €, im Jahr 2022 bei 3357.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2823.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burglengenfeld - Wohnungspreise Burglengenfeld


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis158.730 €233.766 €
Ø schneller Verkauf144.300 €210.390 €
Ø hochpreisiger Verkauf173.160 €257.143 €

In Burglengenfeld, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2886 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3175 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2598 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Burglengenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 181.818 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burglengenfeld - Hauspreise Burglengenfeld


100 m²200 m²
Ø Hauspreis349.206 €571.428 €
Ø schneller Hausverkauf317.460 €514.286 €
Ø hochpreisiger Verkauf380.953 €628.571 €

In Burglengenfeld, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2886 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3493 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2858 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Burglengenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 428.572 Euro angeboten werden.
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