Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Burgsponheim 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2467.01 € / m²
Haus2516.35 € / m²
+ Garten: 296.04 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Burgsponheim

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2467.01 € für Wohnraum in Burgsponheim.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 7462 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 18.41 Mio. € in Burgsponheim herangezogen.
Einzelne Objekte in Burgsponheim können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Burgsponheim definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Burgsponheim wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Burgsponheim, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Burgsponheim kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Burgsponheim

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242467.01 €7462 m²18.41 mio €
20232318.13 €7266 m²16.84 mio €
20222873.26 €4621 m²13.28 mio €
20212318.28 €4812 m²11.16 mio €
20201805.3 €5004 m²9.03 mio €
20191839.92 €5593 m²10.29 mio €
20182287.52 €817 m²1.87 mio €


Die Immobilienpreise in Burgsponheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2287.52 € zu 2467.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 179.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Burgsponheim um 148.88 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Burgsponheim

Ort:Burgsponheim
Kommune:Burgsponheim
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 55595,


4. Karte & Darstellung der Werte in Burgsponheim

Aktuelle Immobilienpreise in Burgsponheim

5. Preise in Burgsponheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092607 €140 €
1910 bis 19192574 €107 €
1920 bis 19292087 €-380 €
1930 bis 19392024 €-443 €
1940 bis 19491771 €-696 €
1950 bis 19592093 €-374 €
1960 bis 19691977 €-490 €
1970 bis 19791909 €-558 €
1980 bis 19892118 €-349 €
1990 bis 19991942 €-525 €
2000 bis 20092688 €221 €
2010 bis 20193030 €563 €
ab 20203423 €956 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Burgsponheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 956 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Burgsponheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Burgsponheim abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3899 €1432 €
30 m² bis 39 m²3014 €547 €
40 m² bis 49 m²2605 €138 €
50 m² bis 59 m²2414 €-53 €
60 m² bis 69 m²2293 €-174 €
70 m² bis 79 m²2231 €-236 €
80 m² bis 89 m²2290 €-177 €
90 m² bis 99 m²2387 €-80 €
100 m² bis 109 m²2473 €6 €
110 m² bis 119 m²2538 €71 €
120 m² bis 129 m²2551 €84 €
130 m² bis 139 m²2630 €163 €
140 m² bis 149 m²2661 €194 €
150 m² bis 159 m²2701 €234 €
160 m² bis 169 m²2839 €372 €
170 m² bis 179 m²2961 €494 €
180 m² bis 189 m²2846 €379 €
190 m² bis 199 m²3150 €683 €
200 m² bis 209 m²3109 €642 €
210 m² bis 219 m²3249 €782 €
220 m² bis 229 m²3069 €602 €
230 m² bis 239 m²3255 €788 €
240 m² bis 249 m²3018 €551 €
250 m² bis 259 m²2877 €410 €
260 m² bis 269 m²2803 €336 €
270 m² bis 279 m²3129 €662 €
280 m² bis 289 m²3343 €876 €
290 m² bis 299 m²2775 €308 €
ab 300 m²2920 €453 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Burgsponheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Burgsponheim kostet dadurch 1432 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Burgsponheim

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Sponheim2 km2465.38 €
Schlossböckelheim3 km2387.13 €
Oberstreit4 km2387.13 €
Allenfeld5 km2464.8 €
Kaiserslautern44 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Burgsponheim

Die berechneten Immobilienpreise von Burgsponheim beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Burgsponheim genannt.

Immobilienpreisekarte Burgsponheim


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Burgsponheim

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Burgsponheim2467.01 €7462 m²18.41 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Burgsponheim

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Burgsponheim?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Burgsponheim muss man im Jahr 2024 etwa 2467.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Burgsponheim von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Burgsponheim?

Die gezeigten Kaufpreise in Burgsponheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Burgsponheim.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Burgsponheim?

Die Kaufpreise in Burgsponheim lagen im Jahr 2023 bei 2318.13 €, im Jahr 2022 bei 2873.26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2467.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burgsponheim - Wohnungspreise Burgsponheim


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.575 €199.665 €
Ø schneller Verkauf123.250 €179.699 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.900 €219.632 €

In Burgsponheim, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2465 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2712 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2219 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Burgsponheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 155.295 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burgsponheim - Hauspreise Burgsponheim


100 m²200 m²
Ø Hauspreis298.265 €488.071 €
Ø schneller Hausverkauf271.150 €439.264 €
Ø hochpreisiger Verkauf325.380 €536.877 €

In Burgsponheim, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2465 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2983 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2441 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Burgsponheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 366.053 Euro angeboten werden.
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