Immobilienpreise Burscheid Rheinland 29.03.2024 Quadratmeterpreis
Wohnung | 2380.92 € / m² | |
Haus | 2428.54 € / m² + Garten: 285.71 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Burscheid Rheinland
Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2380.92 € für Wohnraum in Burscheid Rheinland. Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3933 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 9.36 Mio. € in Burscheid Rheinland herangezogen. Einzelne Objekte in Burscheid Rheinland können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Burscheid Rheinland definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Burscheid Rheinland wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Burscheid Rheinland, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Burscheid Rheinland kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Burscheid Rheinland
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
2024 | 2380.92 € | 3933 m² | 9.36 mio € |
2023 | 2316.93 € | 3732 m² | 8.65 mio € | 2022 | 2668.67 € | 3055 m² | 8.15 mio € | 2021 | 2024.78 € | 4261 m² | 8.63 mio € | 2020 | 1664.66 € | 5468 m² | 9.1 mio € | 2019 | 1951.47 € | 1391 m² | 2.71 mio € | 2018 | 1843.22 € | 1121 m² | 2.07 mio € |
Prognose: 2025, 2030,
Die Immobilienpreise in Burscheid Rheinland haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1843.22 € zu 2380.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 537.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Burscheid Rheinland um 63.99 € bzw. 3 %.
3. Daten zu Burscheid Rheinland
Ort: | Burscheid |
Kommune: | Burscheid |
Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
PLZ Bereiche: |
51399, |
4. Karte & Darstellung der Werte in Burscheid Rheinland
5. Preise in Burscheid Rheinland abhängig vom Baujahr
Baujahr
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
1900 bis 1909 | 2516 € | 136 € | 1910 bis 1919 | 2484 € | 104 € | 1920 bis 1929 | 2014 € | -366 € | 1930 bis 1939 | 1953 € | -427 € | 1940 bis 1949 | 1709 € | -671 € | 1950 bis 1959 | 2020 € | -360 € | 1960 bis 1969 | 1908 € | -472 € | 1970 bis 1979 | 1842 € | -538 € | 1980 bis 1989 | 2044 € | -336 € | 1990 bis 1999 | 1874 € | -506 € | 2000 bis 2009 | 2594 € | 214 € | 2010 bis 2019 | 2924 € | 544 € | ab 2020 | 3304 € | 924 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Burscheid Rheinland. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 924 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Burscheid Rheinland logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Burscheid Rheinland abhängig von der Wohnfläche
Wohnfläche
|
Quadratmeterpreis
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
20 m² bis 29 m² | 3763 € | 1383 € | 30 m² bis 39 m² | 2908 € | 528 € | 40 m² bis 49 m² | 2514 € | 134 € | 50 m² bis 59 m² | 2329 € | -51 € | 60 m² bis 69 m² | 2213 € | -167 € | 70 m² bis 79 m² | 2153 € | -227 € | 80 m² bis 89 m² | 2210 € | -170 € | 90 m² bis 99 m² | 2304 € | -76 € | 100 m² bis 109 m² | 2387 € | 7 € | 110 m² bis 119 m² | 2449 € | 69 € | 120 m² bis 129 m² | 2462 € | 82 € | 130 m² bis 139 m² | 2538 € | 158 € | 140 m² bis 149 m² | 2569 € | 189 € | 150 m² bis 159 m² | 2607 € | 227 € | 160 m² bis 169 m² | 2740 € | 360 € | 170 m² bis 179 m² | 2858 € | 478 € | 180 m² bis 189 m² | 2747 € | 367 € | 190 m² bis 199 m² | 3040 € | 660 € | 200 m² bis 209 m² | 3000 € | 620 € | 210 m² bis 219 m² | 3135 € | 755 € | 220 m² bis 229 m² | 2962 € | 582 € | 230 m² bis 239 m² | 3141 € | 761 € | 240 m² bis 249 m² | 2913 € | 533 € | 250 m² bis 259 m² | 2777 € | 397 € | 260 m² bis 269 m² | 2706 € | 326 € | 270 m² bis 279 m² | 3020 € | 640 € | 280 m² bis 289 m² | 3226 € | 846 € | 290 m² bis 299 m² | 2678 € | 298 € | ab 300 m² | 2818 € | 438 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Burscheid Rheinland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Burscheid Rheinland kostet dadurch 1383 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Burscheid Rheinland
8. Immobilienpreisekarte Burscheid Rheinland
Die berechneten Immobilienpreise von Burscheid Rheinland beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Burscheid Rheinland genannt.
9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Burscheid Rheinland
Ortsteile
|
Quadratmeterpreis
|
Bekannte Fläche
|
Gesamt Wert
|
Burscheid | 2380.92 € | 3933 m² | 9.36 mio € | Hilgen | 2380.92 € | 3933 m² | 9.36 mio € |
Mehr zu Burscheid Rheinland
10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Burscheid Rheinland
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Burscheid Rheinland?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Burscheid Rheinland muss man im Jahr 2024 etwa 2380.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Burscheid Rheinland von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Burscheid Rheinland?
Die gezeigten Kaufpreise in Burscheid Rheinland ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Burscheid Rheinland.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Burscheid Rheinland?
Die Kaufpreise in Burscheid Rheinland lagen im Jahr 2023 bei 2316.93 €, im Jahr 2022 bei 2668.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2380.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burscheid Rheinland - Wohnungspreise Burscheid Rheinland
| 50 m² | 90 m² |
Ø Angebotspreis | 130.956 € | 192.861 € | Ø schneller Verkauf | 119.050 € | 173.575 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.860 € | 212.148 € |
In Burscheid Rheinland, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2381 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2620 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2143 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Burscheid Rheinland weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 150.003 Euro einpreisen.
12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burscheid Rheinland - Hauspreise Burscheid Rheinland
| 100 m² | 200 m² |
Ø Hauspreis | 288.102 € | 471.439 € | Ø schneller Hausverkauf | 261.911 € | 424.295 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.292 € | 518.582 € |
In Burscheid Rheinland, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2381 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2882 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2358 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Burscheid Rheinland können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 353.579 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|