Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Castrop Rauxel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Castrop Rauxel Obercastrop 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1830.25 € / m²
Haus1866.86 € / m²
+ Garten: 219.63 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Castrop Rauxel Obercastrop im Jahr 2024 lautet 1830.25 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Obercastrop Stand 29.03.2024 um 17.6 % im Vergleich zur gesamten Stadt Castrop Rauxel ab.
In absoluten Zahlen sind das 273.9 € / m². Ausgewertet wurden 5537 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.13 mio. € in Castrop Rauxel Obercastrop.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Castrop Rauxel Obercastrop.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241830.25 €5537 m²10.13 mio €
20231691.41 €5310 m²8.98 mio €
20221969.78 €1776 m²3.5 mio €
20211665.56 €1946 m²3.24 mio €
20201410.21 €2116 m²2.98 mio €
20191481.26 €2107 m²3.12 mio €
20181367.4 €2656 m²3.63 mio €


Die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1367.4 € zu 1830.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 462.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel Obercastrop um 138.84 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Castrop Rauxel Obercastrop

Ort:Castrop Rauxel
Kommune:Castrop Rauxel
Ortsteil:Obercastrop
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:44575, 44577,

3. Karte & Vergleich der Preise in Castrop Rauxel Obercastrop

Vergleich Immobilienpreise Castrop Rauxel mit Castrop Rauxel Obercastrop



4. Preise in Castrop Rauxel Obercastrop abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091934 €104 €
1910 bis 19191910 €80 €
1920 bis 19291549 €-281 €
1930 bis 19391502 €-328 €
1940 bis 19491314 €-516 €
1950 bis 19591553 €-277 €
1960 bis 19691467 €-363 €
1970 bis 19791416 €-414 €
1980 bis 19891571 €-259 €
1990 bis 19991441 €-389 €
2000 bis 20091994 €164 €
2010 bis 20192248 €418 €
ab 20202540 €710 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Castrop Rauxel Obercastrop. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 710 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Castrop Rauxel Obercastrop logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Castrop Rauxel Obercastrop abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2892 €1062 €
30 m² bis 39 m²2236 €406 €
40 m² bis 49 m²1933 €103 €
50 m² bis 59 m²1791 €-39 €
60 m² bis 69 m²1701 €-129 €
70 m² bis 79 m²1656 €-174 €
80 m² bis 89 m²1699 €-131 €
90 m² bis 99 m²1771 €-59 €
100 m² bis 109 m²1835 €5 €
110 m² bis 119 m²1883 €53 €
120 m² bis 129 m²1893 €63 €
130 m² bis 139 m²1951 €121 €
140 m² bis 149 m²1975 €145 €
150 m² bis 159 m²2004 €174 €
160 m² bis 169 m²2107 €277 €
170 m² bis 179 m²2197 €367 €
180 m² bis 189 m²2112 €282 €
190 m² bis 199 m²2337 €507 €
200 m² bis 209 m²2307 €477 €
210 m² bis 219 m²2410 €580 €
220 m² bis 229 m²2277 €447 €
230 m² bis 239 m²2415 €585 €
240 m² bis 249 m²2239 €409 €
250 m² bis 259 m²2135 €305 €
260 m² bis 269 m²2080 €250 €
270 m² bis 279 m²2322 €492 €
280 m² bis 289 m²2480 €650 €
290 m² bis 299 m²2059 €229 €
ab 300 m²2166 €336 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Castrop Rauxel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Castrop Rauxel kostet dadurch 1062 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Castrop Rauxel Obercastrop

Die berechneten Immobilienpreise von Castrop Rauxel Obercastrop beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Castrop Rauxel Obercastrop genannt.

Immobilienpreisekarte Castrop Rauxel Obercastrop



Mehr zu Castrop Rauxel


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Castrop Rauxel Obercastrop

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Castrop Rauxel Obercastrop?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Castrop Rauxel Obercastrop muss man im Jahr 2024 etwa 1830.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel Obercastrop von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop?

Die gezeigten Kaufpreise in Castrop Rauxel Obercastrop ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Castrop Rauxel Obercastrop.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop?

Die Kaufpreise in Castrop Rauxel Obercastrop lagen im Jahr 2023 bei 1691.41 €, im Jahr bei 1969.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1830.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obercastrop - Wohnungspreise Obercastrop


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis83.903 €123.566 €
Ø schneller Verkauf76.275 €111.209 €
Ø hochpreisiger Verkauf91.530 €135.923 €

In Castrop Rauxel Obercastrop, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1526 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1679 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1373 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Castrop Rauxel Obercastrop weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 96.107 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obercastrop - Hauspreise Obercastrop


100 m²200 m²
Ø Hauspreis184.586 €302.049 €
Ø schneller Hausverkauf167.805 €271.845 €
Ø hochpreisiger Verkauf201.367 €332.254 €

In Castrop Rauxel Obercastrop, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1526 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1846 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1511 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel Obercastrop können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 226.537 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de