Immobilienpreise Castrop Rauxel Obercastrop 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Castrop Rauxel ObercastropStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Castrop Rauxel Obercastrop im Jahr 2024 lautet 1830.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obercastrop Stand 29.03.2024 um 17.6 % im Vergleich zur gesamten Stadt Castrop Rauxel ab. In absoluten Zahlen sind das 273.9 € / m². Ausgewertet wurden 5537 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10.13 mio. € in Castrop Rauxel Obercastrop. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Castrop Rauxel Obercastrop.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop
Die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1367.4 € zu 1830.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 462.85 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel Obercastrop um 138.84 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Castrop Rauxel Obercastrop
3. Karte & Vergleich der Preise in Castrop Rauxel Obercastrop4. Preise in Castrop Rauxel Obercastrop abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Castrop Rauxel Obercastrop. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 710 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Castrop Rauxel Obercastrop logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Castrop Rauxel Obercastrop abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Castrop Rauxel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Castrop Rauxel kostet dadurch 1062 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Castrop Rauxel ObercastropDie berechneten Immobilienpreise von Castrop Rauxel Obercastrop beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Castrop Rauxel Obercastrop genannt.Mehr zu Castrop Rauxel 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Castrop Rauxel ObercastropWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Castrop Rauxel Obercastrop?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Castrop Rauxel Obercastrop muss man im Jahr 2024 etwa 1830.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel Obercastrop von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop?Die gezeigten Kaufpreise in Castrop Rauxel Obercastrop ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Castrop Rauxel Obercastrop. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Obercastrop?Die Kaufpreise in Castrop Rauxel Obercastrop lagen im Jahr 2023 bei 1691.41 €, im Jahr bei 1969.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1830.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obercastrop - Wohnungspreise Obercastrop
In Castrop Rauxel Obercastrop, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1526 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1679 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1373 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Castrop Rauxel Obercastrop weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 96.107 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obercastrop - Hauspreise Obercastrop
In Castrop Rauxel Obercastrop, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1526 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1846 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1511 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel Obercastrop können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 226.537 Euro angeboten werden.
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