Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Castrop Rauxel Pöppinghausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1254.6 € / m²
Haus1279.69 € / m²
+ Garten: 150.55 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Castrop Rauxel Pöppinghausen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Castrop Rauxel Pöppinghausen im Jahr 2024 lautet 1254.6 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Pöppinghausen Stand 29.03.2024 um -19.39 % im Vergleich zur gesamten Stadt Castrop Rauxel ab.
In absoluten Zahlen sind das 301.75 € / m². Ausgewertet wurden 3442 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.32 mio. € in Castrop Rauxel Pöppinghausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Castrop Rauxel Pöppinghausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241254.6 €3442 m²4.32 mio €
20231431.58 €3334 m²4.77 mio €
20222600.81 €2867 m²7.46 mio €
20212082.76 €2653 m²5.53 mio €
20201473.8 €2439 m²3.59 mio €
20192505.66 €2019 m²5.06 mio €
20182398.28 €3548 m²8.51 mio €


Die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2398.28 € zu 1254.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -1143.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen um 176.98 € bzw. 12 %.


2. Daten zu Castrop Rauxel Pöppinghausen

Ort:Castrop Rauxel
Kommune:Castrop Rauxel
Ortsteil:Pöppinghausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:44579,

3. Karte & Vergleich der Preise in Castrop Rauxel Poeppinghausen

Vergleich Immobilienpreise Castrop Rauxel mit Castrop Rauxel Poeppinghausen



4. Preise in Castrop Rauxel Poeppinghausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091326 €72 €
1910 bis 19191309 €55 €
1920 bis 19291062 €-192 €
1930 bis 19391029 €-225 €
1940 bis 1949901 €-353 €
1950 bis 19591065 €-189 €
1960 bis 19691006 €-248 €
1970 bis 1979971 €-283 €
1980 bis 19891077 €-177 €
1990 bis 1999988 €-266 €
2000 bis 20091367 €113 €
2010 bis 20191541 €287 €
ab 20201741 €487 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Castrop Rauxel Poeppinghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 487 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Castrop Rauxel Poeppinghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Castrop Rauxel Poeppinghausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1983 €729 €
30 m² bis 39 m²1533 €279 €
40 m² bis 49 m²1325 €71 €
50 m² bis 59 m²1228 €-26 €
60 m² bis 69 m²1166 €-88 €
70 m² bis 79 m²1135 €-119 €
80 m² bis 89 m²1165 €-89 €
90 m² bis 99 m²1214 €-40 €
100 m² bis 109 m²1258 €4 €
110 m² bis 119 m²1291 €37 €
120 m² bis 129 m²1297 €43 €
130 m² bis 139 m²1338 €84 €
140 m² bis 149 m²1354 €100 €
150 m² bis 159 m²1374 €120 €
160 m² bis 169 m²1444 €190 €
170 m² bis 179 m²1506 €252 €
180 m² bis 189 m²1448 €194 €
190 m² bis 199 m²1602 €348 €
200 m² bis 209 m²1581 €327 €
210 m² bis 219 m²1652 €398 €
220 m² bis 229 m²1561 €307 €
230 m² bis 239 m²1655 €401 €
240 m² bis 249 m²1535 €281 €
250 m² bis 259 m²1464 €210 €
260 m² bis 269 m²1426 €172 €
270 m² bis 279 m²1592 €338 €
280 m² bis 289 m²1700 €446 €
290 m² bis 299 m²1411 €157 €
ab 300 m²1485 €231 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Castrop Rauxel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Castrop Rauxel kostet dadurch 729 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Castrop Rauxel Pöppinghausen

Die berechneten Immobilienpreise von Castrop Rauxel Pöppinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Castrop Rauxel Pöppinghausen genannt.

Immobilienpreisekarte Castrop Rauxel Pöppinghausen



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Castrop Rauxel Poeppinghausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Castrop Rauxel Poeppinghausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Castrop Rauxel Poeppinghausen muss man im Jahr 2024 etwa 1254.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Castrop Rauxel Poeppinghausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen?

Die Kaufpreise in Castrop Rauxel Poeppinghausen lagen im Jahr 2023 bei 1431.58 €, im Jahr bei 2600.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1254.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Poeppinghausen - Wohnungspreise Poeppinghausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis85.195 €125.469 €
Ø schneller Verkauf77.450 €112.923 €
Ø hochpreisiger Verkauf92.940 €138.016 €

In Castrop Rauxel Poeppinghausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1549 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1704 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Castrop Rauxel Poeppinghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 97.587 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Poeppinghausen - Hauspreise Poeppinghausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis187.430 €306.702 €
Ø schneller Hausverkauf170.390 €276.032 €
Ø hochpreisiger Verkauf204.469 €337.373 €

In Castrop Rauxel Poeppinghausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1549 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1875 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1534 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Castrop Rauxel Poeppinghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 230.027 Euro angeboten werden.
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