Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Chursdorf b. Schleiz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1833.56 € / m²
Haus1870.23 € / m²
+ Garten: 220.03 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Chursdorf b. Schleiz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1833.56 € für Wohnraum in Chursdorf b. Schleiz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 4378 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 8.03 Mio. € in Chursdorf b. Schleiz herangezogen.
Einzelne Objekte in Chursdorf b. Schleiz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Chursdorf b. Schleiz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Chursdorf b. Schleiz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Chursdorf b. Schleiz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Chursdorf b. Schleiz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Chursdorf b. Schleiz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241833.56 €4378 m²8.03 mio €
20231665.64 €4276 m²7.12 mio €
20222201.95 €2635 m²5.8 mio €
20211966.68 €2159 m²4.25 mio €
20201597.37 €1684 m²2.69 mio €
20191586.11 €1102 m²1.75 mio €
20181623.9 €1511 m²2.45 mio €


Die Immobilienpreise in Chursdorf b. Schleiz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1623.9 € zu 1833.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 209.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Chursdorf b. Schleiz um 167.92 € bzw. 11 %.

3. Daten zu Chursdorf b. Schleiz

Ort:Chursdorf
Kommune:Chursdorf
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 07907,


4. Karte & Darstellung der Werte in Chursdorf b. Schleiz

Aktuelle Immobilienpreise in Chursdorf b. Schleiz

5. Preise in Chursdorf b. Schleiz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091937 €104 €
1910 bis 19191913 €80 €
1920 bis 19291551 €-282 €
1930 bis 19391504 €-329 €
1940 bis 19491316 €-517 €
1950 bis 19591556 €-277 €
1960 bis 19691469 €-364 €
1970 bis 19791419 €-414 €
1980 bis 19891574 €-259 €
1990 bis 19991443 €-390 €
2000 bis 20091998 €165 €
2010 bis 20192252 €419 €
ab 20202544 €711 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Chursdorf b. Schleiz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 711 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Chursdorf b. Schleiz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Chursdorf b. Schleiz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2898 €1065 €
30 m² bis 39 m²2240 €407 €
40 m² bis 49 m²1936 €103 €
50 m² bis 59 m²1794 €-39 €
60 m² bis 69 m²1704 €-129 €
70 m² bis 79 m²1659 €-174 €
80 m² bis 89 m²1702 €-131 €
90 m² bis 99 m²1774 €-59 €
100 m² bis 109 m²1838 €5 €
110 m² bis 119 m²1886 €53 €
120 m² bis 129 m²1896 €63 €
130 m² bis 139 m²1955 €122 €
140 m² bis 149 m²1978 €145 €
150 m² bis 159 m²2008 €175 €
160 m² bis 169 m²2110 €277 €
170 m² bis 179 m²2201 €368 €
180 m² bis 189 m²2115 €282 €
190 m² bis 199 m²2341 €508 €
200 m² bis 209 m²2311 €478 €
210 m² bis 219 m²2415 €582 €
220 m² bis 229 m²2281 €448 €
230 m² bis 239 m²2419 €586 €
240 m² bis 249 m²2243 €410 €
250 m² bis 259 m²2139 €306 €
260 m² bis 269 m²2084 €251 €
270 m² bis 279 m²2326 €493 €
280 m² bis 289 m²2485 €652 €
290 m² bis 299 m²2063 €230 €
ab 300 m²2170 €337 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Chursdorf b. Schleiz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Chursdorf b. Schleiz kostet dadurch 1065 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Chursdorf b. Schleiz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Tegau3 km1838.82 €
Auma Weidatal5 km1933.6 €
Lemnitz6 km1942.79 €
Dreba7 km1934.22 €
Plauen28 km1095.03 €



8. Immobilienpreisekarte Chursdorf b. Schleiz

Die berechneten Immobilienpreise von Chursdorf b. Schleiz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Chursdorf b. Schleiz genannt.

Immobilienpreisekarte Chursdorf b. Schleiz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Chursdorf b. Schleiz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Chursdorf1833.56 €4378 m²8.03 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Chursdorf b. Schleiz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Chursdorf b. Schleiz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Chursdorf b. Schleiz muss man im Jahr 2024 etwa 1833.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Chursdorf b. Schleiz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Chursdorf b. Schleiz?

Die gezeigten Kaufpreise in Chursdorf b. Schleiz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Chursdorf b. Schleiz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Chursdorf b. Schleiz?

Die Kaufpreise in Chursdorf b. Schleiz lagen im Jahr 2023 bei 1665.64 €, im Jahr 2022 bei 2201.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1833.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Chursdorf b. Schleiz - Wohnungspreise Chursdorf b. Schleiz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis101.091 €148.878 €
Ø schneller Verkauf91.900 €133.991 €
Ø hochpreisiger Verkauf110.280 €163.766 €

In Chursdorf b. Schleiz, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1838 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2022 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1655 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Chursdorf b. Schleiz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.794 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Chursdorf b. Schleiz - Hauspreise Chursdorf b. Schleiz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis222.399 €363.925 €
Ø schneller Hausverkauf202.181 €327.532 €
Ø hochpreisiger Verkauf242.617 €400.317 €

In Chursdorf b. Schleiz, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1838 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2224 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1820 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Chursdorf b. Schleiz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 272.943 Euro angeboten werden.
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