Cottbus:
Immobilienpreise Cottbus Dissenchen 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Cottbus DissenchenStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Cottbus Dissenchen im Jahr 2024 lautet 1481.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dissenchen Stand 20.04.2024 um -14.42 % im Vergleich zur gesamten Stadt Cottbus ab. In absoluten Zahlen sind das 249.75 € / m². Ausgewertet wurden 696 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.03 mio. € in Cottbus Dissenchen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Cottbus Dissenchen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Cottbus Dissenchen
Die Immobilienpreise in Cottbus Dissenchen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1749.63 € zu 1481.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -267.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Cottbus Dissenchen um 98.76 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Cottbus Dissenchen
3. Karte & Vergleich der Preise in Cottbus Dissenchen
4. Preise in Cottbus Dissenchen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Cottbus Dissenchen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 571 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Cottbus Dissenchen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Cottbus Dissenchen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Cottbus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Cottbus kostet dadurch 861 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Cottbus 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Cottbus DissenchenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cottbus Dissenchen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cottbus Dissenchen muss man im Jahr 2024 etwa 1481.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Cottbus Dissenchen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cottbus Dissenchen?Die gezeigten Kaufpreise in Cottbus Dissenchen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cottbus Dissenchen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cottbus Dissenchen?Die Kaufpreise in Cottbus Dissenchen lagen im Jahr 2023 bei 1580.43 €, im Jahr bei 2355.98 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1481.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dissenchen - Wohnungspreise Dissenchen
In Cottbus Dissenchen, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1526 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1679 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1374 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Cottbus Dissenchen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 96.138 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dissenchen - Hauspreise Dissenchen
In Cottbus Dissenchen, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1526 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1847 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1511 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Cottbus Dissenchen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 226.612 Euro angeboten werden.
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