Immobilienpreise Cottbus Schmellwitz 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Cottbus SchmellwitzStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Cottbus Schmellwitz im Jahr 2024 lautet 1744.09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmellwitz Stand 29.03.2024 um 1.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Cottbus ab. In absoluten Zahlen sind das 27 € / m². Ausgewertet wurden 4061 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.08 mio. € in Cottbus Schmellwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Cottbus Schmellwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Cottbus Schmellwitz
Die Immobilienpreise in Cottbus Schmellwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1320.18 € zu 1744.09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 423.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Cottbus Schmellwitz um 131.79 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Cottbus Schmellwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Cottbus Schmellwitz4. Preise in Cottbus Schmellwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Cottbus Schmellwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 676 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Cottbus Schmellwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Cottbus Schmellwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Cottbus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Cottbus kostet dadurch 1012 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Cottbus SchmellwitzDie berechneten Immobilienpreise von Cottbus Schmellwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Cottbus Schmellwitz genannt.Mehr zu Cottbus 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Cottbus SchmellwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cottbus Schmellwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cottbus Schmellwitz muss man im Jahr 2024 etwa 1744.09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Cottbus Schmellwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cottbus Schmellwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Cottbus Schmellwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cottbus Schmellwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cottbus Schmellwitz?Die Kaufpreise in Cottbus Schmellwitz lagen im Jahr 2023 bei 1612.3 €, im Jahr bei 2243.87 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1744.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schmellwitz - Wohnungspreise Schmellwitz
In Cottbus Schmellwitz, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1670 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1838 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1503 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Cottbus Schmellwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 105.210 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schmellwitz - Hauspreise Schmellwitz
In Cottbus Schmellwitz, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1670 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2021 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1654 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Cottbus Schmellwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 247.996 Euro angeboten werden.
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