Immobilienpreise Cottbus Spremberger Vorstadt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Cottbus Spremberger VorstadtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Cottbus Spremberger Vorstadt im Jahr 2024 lautet 1726.34 € je m².Damit weicht der Ortsteil Spremberger Vorstadt Stand 29.03.2024 um 0.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Cottbus ab. In absoluten Zahlen sind das 9.25 € / m². Ausgewertet wurden 4779 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.25 mio. € in Cottbus Spremberger Vorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Cottbus Spremberger Vorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt
Die Immobilienpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1347 € zu 1726.34 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 379.34 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt um 128.38 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Cottbus Spremberger Vorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Cottbus Spremberger Vorstadt4. Preise in Cottbus Spremberger Vorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Cottbus Spremberger Vorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 669 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Cottbus Spremberger Vorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Cottbus Spremberger Vorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Cottbus. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Cottbus kostet dadurch 1002 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Cottbus Spremberger VorstadtDie berechneten Immobilienpreise von Cottbus Spremberger Vorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Cottbus Spremberger Vorstadt genannt.Mehr zu Cottbus 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Cottbus Spremberger VorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Cottbus Spremberger Vorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Cottbus Spremberger Vorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 1726.34 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Cottbus Spremberger Vorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt?Die Kaufpreise in Cottbus Spremberger Vorstadt lagen im Jahr 2023 bei 1597.96 €, im Jahr bei 1832.35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1726.34 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Spremberger Vorstadt - Wohnungspreise Spremberger Vorstadt
In Cottbus Spremberger Vorstadt, Brandenburg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1716 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1887 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1544 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Cottbus Spremberger Vorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.066 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Spremberger Vorstadt - Hauspreise Spremberger Vorstadt
In Cottbus Spremberger Vorstadt, Brandenburg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1716 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2076 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1699 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Cottbus Spremberger Vorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 254.728 Euro angeboten werden.
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