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Immobilienpreise Detmold Hakedahl 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1688.9 € / m²
Haus1722.68 € / m²
+ Garten: 202.67 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Detmold Hakedahl

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Detmold Hakedahl im Jahr 2024 lautet 1688.9 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hakedahl Stand 29.03.2024 um -13.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Detmold ab.
In absoluten Zahlen sind das 266.86 € / m². Ausgewertet wurden 3845 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.49 mio. € in Detmold Hakedahl.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Detmold Hakedahl.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Detmold Hakedahl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241688.9 €3845 m²6.49 mio €
20231788.77 €3469 m²6.21 mio €
20221530.9 €2066 m²3.16 mio €
20211113.79 €3562 m²3.97 mio €
2020943.23 €5059 m²4.77 mio €
20191090.89 €5888 m²6.42 mio €
20181038.3 €3180 m²3.3 mio €


Die Immobilienpreise in Detmold Hakedahl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1038.3 € zu 1688.9 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 650.6 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 63 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Detmold Hakedahl um 99.87 € bzw. 5 %.


2. Daten zu Detmold Hakedahl

Ort:Detmold
Kommune:Detmold
Ortsteil:Hakedahl
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:32758,

3. Karte & Vergleich der Preise in Detmold Hakedahl

Vergleich Immobilienpreise Detmold mit Detmold Hakedahl



4. Preise in Detmold Hakedahl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091785 €97 €
1910 bis 19191762 €74 €
1920 bis 19291429 €-259 €
1930 bis 19391386 €-302 €
1940 bis 19491212 €-476 €
1950 bis 19591433 €-255 €
1960 bis 19691353 €-335 €
1970 bis 19791307 €-381 €
1980 bis 19891450 €-238 €
1990 bis 19991329 €-359 €
2000 bis 20091840 €152 €
2010 bis 20192075 €387 €
ab 20202343 €655 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Detmold Hakedahl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 655 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Detmold Hakedahl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Detmold Hakedahl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2669 €981 €
30 m² bis 39 m²2063 €375 €
40 m² bis 49 m²1784 €96 €
50 m² bis 59 m²1653 €-35 €
60 m² bis 69 m²1570 €-118 €
70 m² bis 79 m²1528 €-160 €
80 m² bis 89 m²1568 €-120 €
90 m² bis 99 m²1634 €-54 €
100 m² bis 109 m²1693 €5 €
110 m² bis 119 m²1738 €50 €
120 m² bis 129 m²1746 €58 €
130 m² bis 139 m²1801 €113 €
140 m² bis 149 m²1822 €134 €
150 m² bis 159 m²1850 €162 €
160 m² bis 169 m²1944 €256 €
170 m² bis 179 m²2027 €339 €
180 m² bis 189 m²1949 €261 €
190 m² bis 199 m²2157 €469 €
200 m² bis 209 m²2129 €441 €
210 m² bis 219 m²2224 €536 €
220 m² bis 229 m²2101 €413 €
230 m² bis 239 m²2228 €540 €
240 m² bis 249 m²2066 €378 €
250 m² bis 259 m²1970 €282 €
260 m² bis 269 m²1919 €231 €
270 m² bis 279 m²2142 €454 €
280 m² bis 289 m²2289 €601 €
290 m² bis 299 m²1900 €212 €
ab 300 m²1999 €311 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Detmold. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Detmold kostet dadurch 981 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Detmold Hakedahl

Die berechneten Immobilienpreise von Detmold Hakedahl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Detmold Hakedahl genannt.

Immobilienpreisekarte Detmold Hakedahl



Mehr zu Detmold


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Detmold Hakedahl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Detmold Hakedahl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Detmold Hakedahl muss man im Jahr 2024 etwa 1688.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Detmold Hakedahl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Detmold Hakedahl?

Die gezeigten Kaufpreise in Detmold Hakedahl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Detmold Hakedahl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Detmold Hakedahl?

Die Kaufpreise in Detmold Hakedahl lagen im Jahr 2023 bei 1788.77 €, im Jahr bei 1530.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1688.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hakedahl - Wohnungspreise Hakedahl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.276 €146.205 €
Ø schneller Verkauf90.250 €131.585 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.300 €160.826 €

In Detmold Hakedahl, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1805 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1986 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1625 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Detmold Hakedahl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.715 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hakedahl - Hauspreise Hakedahl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis218.406 €357.390 €
Ø schneller Hausverkauf198.551 €321.651 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.261 €393.130 €

In Detmold Hakedahl, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1805 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2185 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1787 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Detmold Hakedahl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.043 Euro angeboten werden.
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