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Immobilienpreise Detmold Heidenoldendorf 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1707.64 € / m²
Haus1741.79 € / m²
+ Garten: 204.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Detmold Heidenoldendorf

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Detmold Heidenoldendorf im Jahr 2024 lautet 1707.64 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Heidenoldendorf Stand 29.03.2024 um -12.69 % im Vergleich zur gesamten Stadt Detmold ab.
In absoluten Zahlen sind das 248.12 € / m². Ausgewertet wurden 3911 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.68 mio. € in Detmold Heidenoldendorf.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Detmold Heidenoldendorf.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Detmold Heidenoldendorf

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241707.64 €3911 m²6.68 mio €
20231667.78 €3459 m²5.77 mio €
20221513.34 €2040 m²3.09 mio €
20211133.5 €3475 m²3.94 mio €
2020975.48 €4911 m²4.79 mio €
20191098.54 €5847 m²6.42 mio €
20181089.43 €3113 m²3.39 mio €


Die Immobilienpreise in Detmold Heidenoldendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1089.43 € zu 1707.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 618.21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 57 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Detmold Heidenoldendorf um 39.86 € bzw. 3 %.


2. Daten zu Detmold Heidenoldendorf

Ort:Detmold
Kommune:Detmold
Ortsteil:Heidenoldendorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:32758,

3. Karte & Vergleich der Preise in Detmold Heidenoldendorf

Vergleich Immobilienpreise Detmold mit Detmold Heidenoldendorf



4. Preise in Detmold Heidenoldendorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091804 €97 €
1910 bis 19191782 €75 €
1920 bis 19291445 €-262 €
1930 bis 19391401 €-306 €
1940 bis 19491226 €-481 €
1950 bis 19591449 €-258 €
1960 bis 19691368 €-339 €
1970 bis 19791321 €-386 €
1980 bis 19891466 €-241 €
1990 bis 19991344 €-363 €
2000 bis 20091861 €154 €
2010 bis 20192098 €391 €
ab 20202369 €662 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Detmold Heidenoldendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 662 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Detmold Heidenoldendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Detmold Heidenoldendorf abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2699 €992 €
30 m² bis 39 m²2086 €379 €
40 m² bis 49 m²1803 €96 €
50 m² bis 59 m²1671 €-36 €
60 m² bis 69 m²1587 €-120 €
70 m² bis 79 m²1545 €-162 €
80 m² bis 89 m²1585 €-122 €
90 m² bis 99 m²1652 €-55 €
100 m² bis 109 m²1712 €5 €
110 m² bis 119 m²1757 €50 €
120 m² bis 129 m²1766 €59 €
130 m² bis 139 m²1821 €114 €
140 m² bis 149 m²1842 €135 €
150 m² bis 159 m²1870 €163 €
160 m² bis 169 m²1966 €259 €
170 m² bis 179 m²2050 €343 €
180 m² bis 189 m²1970 €263 €
190 m² bis 199 m²2181 €474 €
200 m² bis 209 m²2152 €445 €
210 m² bis 219 m²2249 €542 €
220 m² bis 229 m²2124 €417 €
230 m² bis 239 m²2253 €546 €
240 m² bis 249 m²2089 €382 €
250 m² bis 259 m²1992 €285 €
260 m² bis 269 m²1941 €234 €
270 m² bis 279 m²2166 €459 €
280 m² bis 289 m²2314 €607 €
290 m² bis 299 m²1921 €214 €
ab 300 m²2021 €314 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Detmold. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Detmold kostet dadurch 992 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Detmold Heidenoldendorf

Die berechneten Immobilienpreise von Detmold Heidenoldendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Detmold Heidenoldendorf genannt.

Immobilienpreisekarte Detmold Heidenoldendorf



Mehr zu Detmold


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Detmold Heidenoldendorf

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Detmold Heidenoldendorf?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Detmold Heidenoldendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1707.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Detmold Heidenoldendorf von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Detmold Heidenoldendorf?

Die gezeigten Kaufpreise in Detmold Heidenoldendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Detmold Heidenoldendorf.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Detmold Heidenoldendorf?

Die Kaufpreise in Detmold Heidenoldendorf lagen im Jahr 2023 bei 1667.78 €, im Jahr bei 1513.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1707.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Heidenoldendorf - Wohnungspreise Heidenoldendorf


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.276 €146.205 €
Ø schneller Verkauf90.250 €131.585 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.300 €160.826 €

In Detmold Heidenoldendorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1805 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1986 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1625 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Detmold Heidenoldendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 113.715 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Heidenoldendorf - Hauspreise Heidenoldendorf


100 m²200 m²
Ø Hauspreis218.406 €357.390 €
Ø schneller Hausverkauf198.551 €321.651 €
Ø hochpreisiger Verkauf238.261 €393.130 €

In Detmold Heidenoldendorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1805 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2185 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1787 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Detmold Heidenoldendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 268.043 Euro angeboten werden.
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