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Immobilienpreise Dörentrup Bega 2025 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.215,20 € / m² |
| Haus | 2.259,50 € / m²
+ Garten: 265,82 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dörentrup Bega
Der aktuelle Immobilienpreis in Dörentrup Bega im Jahr 2025 liegt bei 2.215,20 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Bega Stand 2025 um -0,04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dörentrup ab.
In absoluten Zahlen sind das 0,88 € / m². Ausgewertet wurden 4.666,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10,34 Mio. € in Dörentrup Bega.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dörentrup Bega.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dörentrup Bega
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2025 | 2.215,20 € |
| 2024 | 2.229,08 € | | 2023 | 2.051,90 € | | 2022 | 2.487,13 € | | 2021 | 2.139,30 € | | 2020 | 1.832,30 € | | 2019 | 732,31 € | | 2018 | 688,63 € |
Die Immobilienpreise in Dörentrup Bega haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 688,63 € zu 2.215,20 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.526,57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 222 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dörentrup Bega um 13 € bzw. -0 %.
2. Daten zu Dörentrup Bega
| Ort: | Doerentrup |
| Kommune: | Doerentrup |
| Ortsteil: | Bega |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ: | 32694 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Dörentrup Bega
4. Preise in Dörentrup Bega abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.341,00 € | +126,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.315,00 € | +100,00 € | | 1920 bis 1929 | 1.896,00 € | -319,00 € | | 1930 bis 1939 | 1.850,00 € | -365,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.643,00 € | -572,00 € | | 1950 bis 1959 | 1.917,00 € | -298,00 € | | 1960 bis 1969 | 1.809,00 € | -406,00 € | | 1970 bis 1979 | 1.751,00 € | -464,00 € | | 1980 bis 1989 | 1.928,00 € | -287,00 € | | 1990 bis 1999 | 1.783,00 € | -432,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.419,00 € | +204,00 € | | 2010 bis 2019 | 2.738,00 € | +523,00 € | | ab 2020 | 3.000,00 € | +785,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dörentrup Bega. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 785,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dörentrup Bega bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Dörentrup Bega abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 3.517,00 € | +1.302,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 2.739,00 € | +524,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.374,00 € | +159,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.199,00 € | -16,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.086,00 € | -129,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.032,00 € | -183,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.078,00 € | -137,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.160,00 € | -55,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.237,00 € | +22,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.284,00 € | +69,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.290,00 € | +75,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.342,00 € | +127,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.357,00 € | +142,00 € | | ab 150 m² | 2.381,00 € | +166,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dörentrup. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Dörentrup kostet dadurch 1.302,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dörentrup Bega
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dörentrup Bega?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dörentrup Bega muss man im Jahr 2025 etwa 2.215,20 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dörentrup Bega von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dörentrup Bega?
Die gezeigten Kaufpreise in Dörentrup Bega ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dörentrup Bega.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dörentrup Bega?
Die Kaufpreise in Dörentrup Bega lagen im Jahr 2024 bei 2.229,08 €, im Jahr bei 2.051,90 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 2.215,20 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dörentrup Bega - Wohnungspreise Dörentrup Bega
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 124.961,00 € | 184.032,00 € | | Ø schneller Verkauf | 113.600,00 € | 165.629,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.320,00 € | 202.436,00 € |
In Dörentrup Bega, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.272,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.500,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.045,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dörentrup Bega weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.136,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dörentrup Bega - Hauspreise Dörentrup Bega
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 274.913,00 € | 449.857,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 249.921,00 € | 404.871,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 299.904,00 € | 494.842,00 € |
In Dörentrup Bega, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 2.272,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.750,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.250,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dörentrup Bega können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 337.392,00 € angeboten werden.
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