Immobilienpreise Dorsten Hardt 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dorsten HardtStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dorsten Hardt im Jahr 2024 lautet 2382.67 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hardt Stand 29.03.2024 um 43.63 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dorsten ab. In absoluten Zahlen sind das 723.8 € / m². Ausgewertet wurden 2185 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 5.21 mio. € in Dorsten Hardt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dorsten Hardt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dorsten Hardt
Die Immobilienpreise in Dorsten Hardt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1635.44 € zu 2382.67 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 747.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dorsten Hardt um 161.33 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Dorsten Hardt
3. Karte & Vergleich der Preise in Dorsten Hardt4. Preise in Dorsten Hardt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dorsten Hardt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 924 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dorsten Hardt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dorsten Hardt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dorsten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dorsten kostet dadurch 1383 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dorsten HardtDie berechneten Immobilienpreise von Dorsten Hardt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dorsten Hardt genannt.Mehr zu Dorsten 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dorsten HardtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dorsten Hardt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dorsten Hardt muss man im Jahr 2024 etwa 2382.67 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dorsten Hardt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dorsten Hardt?Die gezeigten Kaufpreise in Dorsten Hardt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dorsten Hardt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dorsten Hardt?Die Kaufpreise in Dorsten Hardt lagen im Jahr 2023 bei 2544 €, im Jahr bei 2957.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2382.67 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hardt - Wohnungspreise Hardt
In Dorsten Hardt, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2400 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2640 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2160 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dorsten Hardt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.200 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hardt - Hauspreise Hardt
In Dorsten Hardt, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2400 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2905 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2376 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dorsten Hardt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 356.400 Euro angeboten werden.
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