Immobilienpreise Dortmund Benninghofen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund BenninghofenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Benninghofen im Jahr 2024 lautet 2780 € je m².Damit weicht der Ortsteil Benninghofen Stand 29.03.2024 um 15.02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 362.97 € / m². Ausgewertet wurden 6678 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 18.56 mio. € in Dortmund Benninghofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Benninghofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Benninghofen
Die Immobilienpreise in Dortmund Benninghofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1948.45 € zu 2780 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 831.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Benninghofen um 68.69 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Dortmund Benninghofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Benninghofen4. Preise in Dortmund Benninghofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Benninghofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1077 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Benninghofen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Benninghofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1613 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund BenninghofenDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Benninghofen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Benninghofen genannt.Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund BenninghofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Benninghofen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Benninghofen muss man im Jahr 2024 etwa 2780 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Benninghofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Benninghofen?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Benninghofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Benninghofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Benninghofen?Die Kaufpreise in Dortmund Benninghofen lagen im Jahr 2023 bei 2848.69 €, im Jahr bei 3244 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2780 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Benninghofen - Wohnungspreise Benninghofen
In Dortmund Benninghofen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2829 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3112 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2547 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Benninghofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.227 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Benninghofen - Hauspreise Benninghofen
In Dortmund Benninghofen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2829 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3424 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2801 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Benninghofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 420.107 Euro angeboten werden.
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