Immobilienpreise Dortmund Deusen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund DeusenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Deusen im Jahr 2024 lautet 2302.49 € je m².Damit weicht der Ortsteil Deusen Stand 29.03.2024 um -4.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 114.54 € / m². Ausgewertet wurden 7013 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.15 mio. € in Dortmund Deusen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Deusen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Deusen
Die Immobilienpreise in Dortmund Deusen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1375.07 € zu 2302.49 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 927.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 68 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Deusen um 111.38 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Dortmund Deusen
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Deusen4. Preise in Dortmund Deusen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Deusen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 893 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Deusen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Deusen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1337 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund DeusenDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Deusen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Deusen genannt.Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund DeusenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Deusen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Deusen muss man im Jahr 2024 etwa 2302.49 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Deusen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Deusen?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Deusen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Deusen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Deusen?Die Kaufpreise in Dortmund Deusen lagen im Jahr 2023 bei 2191.11 €, im Jahr bei 2335.16 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2302.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Deusen - Wohnungspreise Deusen
In Dortmund Deusen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2164 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2381 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1948 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Deusen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.311 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Deusen - Hauspreise Deusen
In Dortmund Deusen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2164 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2619 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2143 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Deusen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 321.305 Euro angeboten werden.
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