Dortmund:
Immobilienpreise Dortmund Grossholthausen 25.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund GrossholthausenStand 25.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Grossholthausen im Jahr 2024 lautet 2967.86 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grossholthausen Stand 25.04.2024 um 22.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 554.73 € / m². Ausgewertet wurden 11188 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.2 mio. € in Dortmund Grossholthausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Grossholthausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Grossholthausen
Die Immobilienpreise in Dortmund Grossholthausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1998.33 € zu 2967.86 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 969.53 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 49 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Grossholthausen um 161.4 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Dortmund Grossholthausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Grossholthausen
4. Preise in Dortmund Grossholthausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Grossholthausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1142 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Grossholthausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Grossholthausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1723 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund GrossholthausenDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Grossholthausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Grossholthausen genannt.
Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund GrossholthausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Grossholthausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Grossholthausen muss man im Jahr 2024 etwa 2967.86 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Grossholthausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Grossholthausen?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Grossholthausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Grossholthausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Grossholthausen?Die Kaufpreise in Dortmund Grossholthausen lagen im Jahr 2023 bei 3129.26 €, im Jahr bei 3330.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2967.86 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grossholthausen - Wohnungspreise Grossholthausen
In Dortmund Grossholthausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2762 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3038 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2486 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Grossholthausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 173.975 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grossholthausen - Hauspreise Grossholthausen
In Dortmund Grossholthausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2762 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3342 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2734 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Grossholthausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 410.083 Euro angeboten werden.
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