Immobilienpreise Dortmund Holzen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund HolzenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Holzen im Jahr 2024 lautet 2465.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Holzen Stand 29.03.2024 um 1.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 48.17 € / m². Ausgewertet wurden 5877 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.49 mio. € in Dortmund Holzen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Holzen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Holzen
Die Immobilienpreise in Dortmund Holzen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2124.24 € zu 2465.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 340.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Holzen um 37.92 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Dortmund Holzen
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Holzen4. Preise in Dortmund Holzen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Holzen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 955 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Holzen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Holzen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1431 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund HolzenDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Holzen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Holzen genannt.Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund HolzenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Holzen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Holzen muss man im Jahr 2024 etwa 2465.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Holzen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Holzen?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Holzen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Holzen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Holzen?Die Kaufpreise in Dortmund Holzen lagen im Jahr 2023 bei 2427.28 €, im Jahr bei 3218.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2465.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Holzen - Wohnungspreise Holzen
In Dortmund Holzen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2664 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2931 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2398 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Holzen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.832 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Holzen - Hauspreise Holzen
In Dortmund Holzen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2664 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3224 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2638 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Holzen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.605 Euro angeboten werden.
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