Immobilienpreise Dortmund Husen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund HusenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Husen im Jahr 2024 lautet 2141.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Husen Stand 29.03.2024 um -11.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 275.77 € / m². Ausgewertet wurden 6172 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.22 mio. € in Dortmund Husen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Husen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Husen
Die Immobilienpreise in Dortmund Husen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1565.74 € zu 2141.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 575.52 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Husen um 44.64 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Dortmund Husen
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Husen4. Preise in Dortmund Husen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Husen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 830 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Husen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Husen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1243 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund HusenDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Husen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Husen genannt.Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund HusenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Husen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Husen muss man im Jahr 2024 etwa 2141.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Husen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Husen?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Husen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Husen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Husen?Die Kaufpreise in Dortmund Husen lagen im Jahr 2023 bei 2096.62 €, im Jahr bei 2561.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2141.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Husen - Wohnungspreise Husen
In Dortmund Husen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2172 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2390 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1955 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Husen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.836 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Husen - Hauspreise Husen
In Dortmund Husen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2172 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2629 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2151 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Husen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 322.542 Euro angeboten werden.
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