Dortmund:
Immobilienpreise Dortmund Kirchderne 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund KirchderneStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Kirchderne im Jahr 2024 lautet 1846.85 € je m².Damit weicht der Ortsteil Kirchderne Stand 18.04.2024 um -23.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 566.28 € / m². Ausgewertet wurden 990 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 1.83 mio. € in Dortmund Kirchderne. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Kirchderne.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Kirchderne
Die Immobilienpreise in Dortmund Kirchderne haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1427.7 € zu 1846.85 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 419.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Kirchderne um 17 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Dortmund Kirchderne
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Kirchderne
4. Preise in Dortmund Kirchderne abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Kirchderne. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 711 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Kirchderne logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Kirchderne abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1073 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund KirchderneDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Kirchderne beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Kirchderne genannt.
Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund KirchderneWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Kirchderne?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Kirchderne muss man im Jahr 2024 etwa 1846.85 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Kirchderne von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Kirchderne?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Kirchderne ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Kirchderne. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Kirchderne?Die Kaufpreise in Dortmund Kirchderne lagen im Jahr 2023 bei 1863.85 €, im Jahr bei 2573.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1846.85 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Kirchderne - Wohnungspreise Kirchderne
In Dortmund Kirchderne, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2188 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2407 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1970 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Kirchderne weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 137.844 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Kirchderne - Hauspreise Kirchderne
In Dortmund Kirchderne, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2188 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2648 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2167 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Kirchderne können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 324.918 Euro angeboten werden.
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