Dortmund:
Immobilienpreise Dortmund Schönau 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund SchönauStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Schönau im Jahr 2024 lautet 2503.88 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schönau Stand 18.04.2024 um 3.76 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 90.75 € / m². Ausgewertet wurden 2663 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.67 mio. € in Dortmund Schönau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Schönau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Schoenau
Die Immobilienpreise in Dortmund Schoenau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1830.76 € zu 2503.88 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 673.12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Schoenau um 125.9 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dortmund Schönau
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Schoenau
4. Preise in Dortmund Schoenau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Schoenau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 964 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Schoenau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Schoenau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1454 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund SchönauDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Schönau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Schönau genannt.
Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund SchoenauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Schoenau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Schoenau muss man im Jahr 2024 etwa 2503.88 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Schoenau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Schoenau?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Schoenau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Schoenau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Schoenau?Die Kaufpreise in Dortmund Schoenau lagen im Jahr 2023 bei 2629.78 €, im Jahr bei 3986.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2503.88 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenau - Wohnungspreise Schoenau
In Dortmund Schoenau, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2615 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2877 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2354 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Schoenau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 164.745 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenau - Hauspreise Schoenau
In Dortmund Schoenau, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2615 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3165 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2589 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Schoenau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 388.328 Euro angeboten werden.
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