Immobilienpreise Dortmund Schwieringhausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund SchwieringhausenStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Schwieringhausen im Jahr 2024 lautet 2372.39 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schwieringhausen Stand 29.03.2024 um -1.85 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 44.64 € / m². Ausgewertet wurden 1027 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.44 mio. € in Dortmund Schwieringhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Schwieringhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Schwieringhausen
Die Immobilienpreise in Dortmund Schwieringhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1489.9 € zu 2372.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 882.49 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Schwieringhausen um 191.17 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Dortmund Schwieringhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Schwieringhausen4. Preise in Dortmund Schwieringhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Schwieringhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 920 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Schwieringhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Schwieringhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1377 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund SchwieringhausenDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Schwieringhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Schwieringhausen genannt.Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund SchwieringhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Schwieringhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Schwieringhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2372.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Schwieringhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Schwieringhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Schwieringhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Schwieringhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Schwieringhausen?Die Kaufpreise in Dortmund Schwieringhausen lagen im Jahr 2023 bei 2563.56 €, im Jahr bei 3377.19 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2372.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwieringhausen - Wohnungspreise Schwieringhausen
In Dortmund Schwieringhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2121 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2334 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1909 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Schwieringhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 133.623 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwieringhausen - Hauspreise Schwieringhausen
In Dortmund Schwieringhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2121 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2567 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2100 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Schwieringhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 314.969 Euro angeboten werden.
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