Immobilienpreise Dortmund Wickede 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund WickedeStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Wickede im Jahr 2024 lautet 2178.7 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wickede Stand 29.03.2024 um -9.86 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 238.33 € / m². Ausgewertet wurden 6072 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 13.23 mio. € in Dortmund Wickede. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Wickede.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Wickede
Die Immobilienpreise in Dortmund Wickede haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1505.11 € zu 2178.7 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 673.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Wickede um 51.37 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Dortmund Wickede
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Wickede4. Preise in Dortmund Wickede abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Wickede. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 845 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Wickede logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Wickede abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1265 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund WickedeDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Wickede beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Wickede genannt.Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund WickedeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Wickede?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Wickede muss man im Jahr 2024 etwa 2178.7 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Wickede von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Wickede?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Wickede ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Wickede. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Wickede?Die Kaufpreise in Dortmund Wickede lagen im Jahr 2023 bei 2230.07 €, im Jahr bei 2484.25 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2178.7 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wickede - Wohnungspreise Wickede
In Dortmund Wickede, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2172 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2390 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1955 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Wickede weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.836 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wickede - Hauspreise Wickede
In Dortmund Wickede, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2172 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2629 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2151 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Wickede können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 322.542 Euro angeboten werden.
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