Dresden:
Immobilienpreise Dresden Altfranken 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden AltfrankenStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Altfranken im Jahr 2024 lautet 2609.73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altfranken Stand 19.04.2024 um -7.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 198.27 € / m². Ausgewertet wurden 5829 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.21 mio. € in Dresden Altfranken. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Altfranken.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Altfranken
Die Immobilienpreise in Dresden Altfranken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1699.92 € zu 2609.73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 909.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Altfranken um 252.48 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Dresden Altfranken
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Altfranken
4. Preise in Dresden Altfranken abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Altfranken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1004 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Altfranken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Altfranken abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1515 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden AltfrankenDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Altfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Altfranken genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden AltfrankenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Altfranken?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Altfranken muss man im Jahr 2024 etwa 2609.73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Altfranken von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Altfranken?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Altfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Altfranken. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Altfranken?Die Kaufpreise in Dresden Altfranken lagen im Jahr 2023 bei 2862.21 €, im Jahr bei 3001.43 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2609.73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altfranken - Wohnungspreise Altfranken
In Dresden Altfranken, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2699 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2969 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2430 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Altfranken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.037 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altfranken - Hauspreise Altfranken
In Dresden Altfranken, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2699 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3266 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2673 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Altfranken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.802 Euro angeboten werden.
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