Dresden:
Immobilienpreise Dresden Blasewitz 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden BlasewitzStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Blasewitz im Jahr 2024 lautet 3002.6 € je m².Damit weicht der Ortsteil Blasewitz Stand 20.04.2024 um 6.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 194.6 € / m². Ausgewertet wurden 37965 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 113.99 mio. € in Dresden Blasewitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Blasewitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Blasewitz
Die Immobilienpreise in Dresden Blasewitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2539.09 € zu 3002.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 463.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Blasewitz um 37.88 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Blasewitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Blasewitz
4. Preise in Dresden Blasewitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Blasewitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1155 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Blasewitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Blasewitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1743 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dresden 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden BlasewitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Blasewitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Blasewitz muss man im Jahr 2024 etwa 3002.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Blasewitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Blasewitz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Blasewitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Blasewitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Blasewitz?Die Kaufpreise in Dresden Blasewitz lagen im Jahr 2023 bei 3040.48 €, im Jahr bei 3799.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3002.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Blasewitz - Wohnungspreise Blasewitz
In Dresden Blasewitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3151 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3467 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2836 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Blasewitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 198.513 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Blasewitz - Hauspreise Blasewitz
In Dresden Blasewitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3151 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3813 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3120 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Blasewitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 467.924 Euro angeboten werden.
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