Dresden:
Immobilienpreise Dresden Löbtau Süd 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Löbtau SüdStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Löbtau Süd im Jahr 2024 lautet 2739.22 € je m².Damit weicht der Ortsteil Löbtau Süd Stand 18.04.2024 um -2.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 68.78 € / m². Ausgewertet wurden 20753 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 56.85 mio. € in Dresden Löbtau Süd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Löbtau Süd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Loebtau Sued
Die Immobilienpreise in Dresden Loebtau Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2139.76 € zu 2739.22 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 599.46 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Loebtau Sued um 47.4 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Dresden Löbtau Süd
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Loebtau Sued
4. Preise in Dresden Loebtau Sued abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Loebtau Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1054 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Loebtau Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Loebtau Sued abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1590 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden Löbtau SüdDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Löbtau Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Löbtau Süd genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Loebtau SuedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Loebtau Sued?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Loebtau Sued muss man im Jahr 2024 etwa 2739.22 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Loebtau Sued von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Loebtau Sued?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Loebtau Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Loebtau Sued. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Loebtau Sued?Die Kaufpreise in Dresden Loebtau Sued lagen im Jahr 2023 bei 2786.62 €, im Jahr bei 3476.22 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2739.22 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loebtau Sued - Wohnungspreise Loebtau Sued
In Dresden Loebtau Sued, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2690 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2960 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2421 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Loebtau Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 169.470 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loebtau Sued - Hauspreise Loebtau Sued
In Dresden Loebtau Sued, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2690 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3255 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2664 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Loebtau Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 399.466 Euro angeboten werden.
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