Dresden:
Immobilienpreise Dresden Loschwitz Wachwitz 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Loschwitz WachwitzStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Loschwitz Wachwitz im Jahr 2024 lautet 3397.89 € je m².Damit weicht der Ortsteil Loschwitz Wachwitz Stand 18.04.2024 um 21.01 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 589.89 € / m². Ausgewertet wurden 14188 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 48.21 mio. € in Dresden Loschwitz Wachwitz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Loschwitz Wachwitz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz
Die Immobilienpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2831.34 € zu 3397.89 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 566.55 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz um 209.86 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Dresden Loschwitz Wachwitz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Loschwitz Wachwitz
4. Preise in Dresden Loschwitz Wachwitz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Loschwitz Wachwitz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1308 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Loschwitz Wachwitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Loschwitz Wachwitz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1972 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden Loschwitz WachwitzDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Loschwitz Wachwitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Loschwitz Wachwitz genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Loschwitz WachwitzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Loschwitz Wachwitz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Loschwitz Wachwitz muss man im Jahr 2024 etwa 3397.89 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Loschwitz Wachwitz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz?Die Kaufpreise in Dresden Loschwitz Wachwitz lagen im Jahr 2023 bei 3607.75 €, im Jahr bei 4503.39 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3397.89 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loschwitz Wachwitz - Wohnungspreise Loschwitz Wachwitz
In Dresden Loschwitz Wachwitz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3456 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3802 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3111 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Loschwitz Wachwitz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 217.707 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loschwitz Wachwitz - Hauspreise Loschwitz Wachwitz
In Dresden Loschwitz Wachwitz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3456 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4182 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3422 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Loschwitz Wachwitz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 513.167 Euro angeboten werden.
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