Immobilienpreise Dresden Pieschen Süd 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Pieschen SüdStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Pieschen Süd im Jahr 2024 lautet 2567.27 € je m².Damit weicht der Ortsteil Pieschen Süd Stand 29.03.2024 um -8.75 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 246.08 € / m². Ausgewertet wurden 15705 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 40.32 mio. € in Dresden Pieschen Süd. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Pieschen Süd.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Pieschen Sued
Die Immobilienpreise in Dresden Pieschen Sued haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2122.59 € zu 2567.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 444.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 21 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Pieschen Sued um 63.69 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Dresden Pieschen Süd
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Pieschen Sued4. Preise in Dresden Pieschen Sued abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Pieschen Sued. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 995 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Pieschen Sued logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Pieschen Sued abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1490 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden Pieschen SüdDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Pieschen Süd beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Pieschen Süd genannt.Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Pieschen SuedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Pieschen Sued?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Pieschen Sued muss man im Jahr 2024 etwa 2567.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Pieschen Sued von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Pieschen Sued?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Pieschen Sued ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Pieschen Sued. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Pieschen Sued?Die Kaufpreise in Dresden Pieschen Sued lagen im Jahr 2023 bei 2503.58 €, im Jahr bei 4128.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2567.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Pieschen Sued - Wohnungspreise Pieschen Sued
In Dresden Pieschen Sued, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2581 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2840 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2323 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Pieschen Sued weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.603 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Pieschen Sued - Hauspreise Pieschen Sued
In Dresden Pieschen Sued, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2581 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3124 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2556 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Pieschen Sued können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 383.279 Euro angeboten werden.
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