Dresden:
Immobilienpreise Dresden Schönfeld 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden SchönfeldStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Schönfeld im Jahr 2024 lautet 2328.21 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schönfeld Stand 19.04.2024 um -17.09 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 479.79 € / m². Ausgewertet wurden 7361 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.14 mio. € in Dresden Schönfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Schönfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Schoenfeld
Die Immobilienpreise in Dresden Schoenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1600.93 € zu 2328.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 727.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Schoenfeld um 44.03 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Dresden Schönfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Schoenfeld
4. Preise in Dresden Schoenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Schoenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 896 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Schoenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Schoenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1351 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden SchönfeldDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Schönfeld beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Schönfeld genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden SchoenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Schoenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Schoenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2328.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Schoenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Schoenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Schoenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Schoenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Schoenfeld?Die Kaufpreise in Dresden Schoenfeld lagen im Jahr 2023 bei 2284.18 €, im Jahr bei 2846.94 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2328.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenfeld - Wohnungspreise Schoenfeld
In Dresden Schoenfeld, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2452 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2698 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2207 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Schoenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.476 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenfeld - Hauspreise Schoenfeld
In Dresden Schoenfeld, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2452 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2967 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2428 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Schoenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.123 Euro angeboten werden.
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