Düren:
Immobilienpreise Düren Birgel 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Düren BirgelStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Düren Birgel im Jahr 2024 lautet 2625.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Birgel Stand 18.04.2024 um 34.55 % im Vergleich zur gesamten Stadt Düren ab. In absoluten Zahlen sind das 674.03 € / m². Ausgewertet wurden 1126 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.96 mio. € in Düren Birgel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Düren Birgel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Düren Birgel
Die Immobilienpreise in Düren Birgel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1582.34 € zu 2625.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1042.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 66 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düren Birgel um 320.29 € bzw. 14 %. 2. Daten zu Düren Birgel
3. Karte & Vergleich der Preise in Düren Birgel
4. Preise in Düren Birgel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Düren Birgel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1010 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Düren Birgel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Düren Birgel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Düren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düren kostet dadurch 1523 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Düren BirgelDie berechneten Immobilienpreise von Düren Birgel beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Düren Birgel genannt.
Mehr zu Düren 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Düren BirgelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düren Birgel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Düren Birgel muss man im Jahr 2024 etwa 2625.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Düren Birgel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düren Birgel?Die gezeigten Kaufpreise in Düren Birgel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düren Birgel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düren Birgel?Die Kaufpreise in Düren Birgel lagen im Jahr 2023 bei 2304.89 €, im Jahr bei 2909.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2625.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Düren Birgel - Wohnungspreise Düren Birgel
In Düren Birgel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2410 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2651 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2169 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Düren Birgel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 151.830 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Düren Birgel - Hauspreise Düren Birgel
In Düren Birgel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2410 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2917 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2386 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Düren Birgel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 357.885 Euro angeboten werden.
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