Düren:
Immobilienpreise Düren Hoven 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Düren HovenStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Düren Hoven im Jahr 2024 lautet 1668.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Hoven Stand 18.04.2024 um -14.47 % im Vergleich zur gesamten Stadt Düren ab. In absoluten Zahlen sind das 282.24 € / m². Ausgewertet wurden 2590 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.32 mio. € in Düren Hoven. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Düren Hoven.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Düren Hoven
Die Immobilienpreise in Düren Hoven haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1293.1 € zu 1668.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 375.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Düren Hoven um 195.81 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Düren Hoven
3. Karte & Vergleich der Preise in Düren Hoven
4. Preise in Düren Hoven abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Düren Hoven. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 643 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Düren Hoven logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Düren Hoven abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Düren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Düren kostet dadurch 969 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Düren HovenDie berechneten Immobilienpreise von Düren Hoven beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Düren Hoven genannt.
Mehr zu Düren 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Düren HovenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Düren Hoven?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Düren Hoven muss man im Jahr 2024 etwa 1668.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Düren Hoven von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Düren Hoven?Die gezeigten Kaufpreise in Düren Hoven ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Düren Hoven. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Düren Hoven?Die Kaufpreise in Düren Hoven lagen im Jahr 2023 bei 1864.72 €, im Jahr bei 3092.49 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1668.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Düren Hoven - Wohnungspreise Düren Hoven
In Düren Hoven, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1645 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1810 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1481 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Düren Hoven weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 103.635 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Düren Hoven - Hauspreise Düren Hoven
In Düren Hoven, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1645 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1991 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1629 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Düren Hoven können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 244.283 Euro angeboten werden.
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