Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Eckartsberg b. Zittau 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1594.63 € / m²
Haus1626.52 € / m²
+ Garten: 191.36 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eckartsberg b. Zittau

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1594.63 € für Wohnraum in Eckartsberg b. Zittau.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 23435 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 37.37 Mio. € in Eckartsberg b. Zittau herangezogen.
Einzelne Objekte in Eckartsberg b. Zittau können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Eckartsberg b. Zittau definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Eckartsberg b. Zittau wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Eckartsberg b. Zittau, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Eckartsberg b. Zittau kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Eckartsberg b. Zittau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241594.63 €23435 m²37.37 mio €
20231616.48 €26309 m²42.53 mio €
20221923.27 €19935 m²38.34 mio €
20211671.93 €16470 m²27.54 mio €
20201286.55 €13006 m²16.73 mio €
20191284.94 €7579 m²9.74 mio €
20181184.7 €735 m²0.87 mio €


Die Immobilienpreise in Eckartsberg b. Zittau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1184.7 € zu 1594.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 409.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eckartsberg b. Zittau um 21.85 € bzw. 1 %.

3. Daten zu Eckartsberg b. Zittau

Ort:Eckartsberg
Kommune:Eckartsberg
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02763,


4. Karte & Darstellung der Werte in Eckartsberg b. Zittau

Aktuelle Immobilienpreise in Eckartsberg b. Zittau

5. Preise in Eckartsberg b. Zittau abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091685 €91 €
1910 bis 19191664 €70 €
1920 bis 19291349 €-245 €
1930 bis 19391308 €-286 €
1940 bis 19491145 €-449 €
1950 bis 19591353 €-241 €
1960 bis 19691278 €-316 €
1970 bis 19791234 €-360 €
1980 bis 19891369 €-225 €
1990 bis 19991255 €-339 €
2000 bis 20091738 €144 €
2010 bis 20191959 €365 €
ab 20202213 €619 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eckartsberg b. Zittau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 619 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eckartsberg b. Zittau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Eckartsberg b. Zittau abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2520 €926 €
30 m² bis 39 m²1948 €354 €
40 m² bis 49 m²1684 €90 €
50 m² bis 59 m²1560 €-34 €
60 m² bis 69 m²1482 €-112 €
70 m² bis 79 m²1442 €-152 €
80 m² bis 89 m²1480 €-114 €
90 m² bis 99 m²1543 €-51 €
100 m² bis 109 m²1599 €5 €
110 m² bis 119 m²1641 €47 €
120 m² bis 129 m²1649 €55 €
130 m² bis 139 m²1700 €106 €
140 m² bis 149 m²1721 €127 €
150 m² bis 159 m²1746 €152 €
160 m² bis 169 m²1835 €241 €
170 m² bis 179 m²1914 €320 €
180 m² bis 189 m²1840 €246 €
190 m² bis 199 m²2036 €442 €
200 m² bis 209 m²2010 €416 €
210 m² bis 219 m²2100 €506 €
220 m² bis 229 m²1984 €390 €
230 m² bis 239 m²2104 €510 €
240 m² bis 249 m²1951 €357 €
250 m² bis 259 m²1860 €266 €
260 m² bis 269 m²1812 €218 €
270 m² bis 279 m²2023 €429 €
280 m² bis 289 m²2161 €567 €
290 m² bis 299 m²1794 €200 €
ab 300 m²1888 €294 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eckartsberg b. Zittau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eckartsberg b. Zittau kostet dadurch 926 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Eckartsberg b. Zittau

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Radgendorf2 km1594.24 €
Hirschfelde4 km1696.71 €
Dittelsdorf6 km1697.67 €
Hainewalde7 km1592.23 €
Görlitz30 km1098.99 €



8. Immobilienpreisekarte Eckartsberg b. Zittau

Die berechneten Immobilienpreise von Eckartsberg b. Zittau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Eckartsberg b. Zittau genannt.

Immobilienpreisekarte Eckartsberg b. Zittau


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Eckartsberg b. Zittau

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Eckartsberg1594.63 €23435 m²37.37 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eckartsberg b. Zittau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eckartsberg b. Zittau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eckartsberg b. Zittau muss man im Jahr 2024 etwa 1594.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eckartsberg b. Zittau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eckartsberg b. Zittau?

Die gezeigten Kaufpreise in Eckartsberg b. Zittau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eckartsberg b. Zittau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eckartsberg b. Zittau?

Die Kaufpreise in Eckartsberg b. Zittau lagen im Jahr 2023 bei 1616.48 €, im Jahr 2022 bei 1923.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1594.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eckartsberg b. Zittau - Wohnungspreise Eckartsberg b. Zittau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis87.725 €129.195 €
Ø schneller Verkauf79.750 €116.276 €
Ø hochpreisiger Verkauf95.700 €142.115 €

In Eckartsberg b. Zittau, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1595 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1755 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1436 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eckartsberg b. Zittau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.485 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eckartsberg b. Zittau - Hauspreise Eckartsberg b. Zittau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis192.996 €315.810 €
Ø schneller Hausverkauf175.450 €284.230 €
Ø hochpreisiger Verkauf210.541 €347.391 €

In Eckartsberg b. Zittau, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1595 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1930 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1580 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eckartsberg b. Zittau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 236.858 Euro angeboten werden.
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