Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ehrenberg b. Hildburghausen 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1104.37 € / m²
Haus1126.46 € / m²
+ Garten: 132.52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1104.37 € für Wohnraum in Ehrenberg b. Hildburghausen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 943 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 1.04 Mio. € in Ehrenberg b. Hildburghausen herangezogen.
Einzelne Objekte in Ehrenberg b. Hildburghausen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ehrenberg b. Hildburghausen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ehrenberg b. Hildburghausen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ehrenberg b. Hildburghausen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ehrenberg b. Hildburghausen kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241104.37 €943 m²1.04 mio €
20231053.77 €1058 m²1.11 mio €
20222123.84 €1451 m²3.08 mio €
20211921.72 €1733 m²3.33 mio €
20201775.3 €2016 m²3.58 mio €
2019632.7 €1403 m²0.89 mio €
20181647.28 €2232 m²3.68 mio €


Die Immobilienpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1647.28 € zu 1104.37 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -542.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -32 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen um 50.6 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Ehrenberg b. Hildburghausen

Ort:Ehrenberg
Kommune:Ehrenberg
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 98660,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ehrenberg b. Hildburghausen

Aktuelle Immobilienpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen

5. Preise in Ehrenberg b. Hildburghausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091167 €63 €
1910 bis 19191153 €49 €
1920 bis 1929935 €-169 €
1930 bis 1939906 €-198 €
1940 bis 1949793 €-311 €
1950 bis 1959937 €-167 €
1960 bis 1969885 €-219 €
1970 bis 1979855 €-249 €
1980 bis 1989948 €-156 €
1990 bis 1999869 €-235 €
2000 bis 20091204 €100 €
2010 bis 20191357 €253 €
ab 20201533 €429 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ehrenberg b. Hildburghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 429 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ehrenberg b. Hildburghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ehrenberg b. Hildburghausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1746 €642 €
30 m² bis 39 m²1349 €245 €
40 m² bis 49 m²1167 €63 €
50 m² bis 59 m²1081 €-23 €
60 m² bis 69 m²1027 €-77 €
70 m² bis 79 m²999 €-105 €
80 m² bis 89 m²1025 €-79 €
90 m² bis 99 m²1069 €-35 €
100 m² bis 109 m²1107 €3 €
110 m² bis 119 m²1136 €32 €
120 m² bis 129 m²1142 €38 €
130 m² bis 139 m²1178 €74 €
140 m² bis 149 m²1192 €88 €
150 m² bis 159 m²1210 €106 €
160 m² bis 169 m²1271 €167 €
170 m² bis 179 m²1326 €222 €
180 m² bis 189 m²1274 €170 €
190 m² bis 199 m²1410 €306 €
200 m² bis 209 m²1392 €288 €
210 m² bis 219 m²1455 €351 €
220 m² bis 229 m²1374 €270 €
230 m² bis 239 m²1457 €353 €
240 m² bis 249 m²1351 €247 €
250 m² bis 259 m²1288 €184 €
260 m² bis 269 m²1255 €151 €
270 m² bis 279 m²1401 €297 €
280 m² bis 289 m²1497 €393 €
290 m² bis 299 m²1243 €139 €
ab 300 m²1307 €203 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ehrenberg b. Hildburghausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ehrenberg b. Hildburghausen kostet dadurch 642 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ehrenberg b. Hildburghausen

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kloster Vessra2 km1104.37 €
Beinerstadt5 km1104.37 €
Ahlstädt6 km961.73 €
Henfstädt6 km1104.37 €
Erfurt60 km2810.95 €



8. Immobilienpreisekarte Ehrenberg b. Hildburghausen

Die berechneten Immobilienpreise von Ehrenberg b. Hildburghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ehrenberg b. Hildburghausen genannt.

Immobilienpreisekarte Ehrenberg b. Hildburghausen


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ehrenberg b. Hildburghausen

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Ehrenberg1104.37 €943 m²1.04 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ehrenberg b. Hildburghausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ehrenberg b. Hildburghausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ehrenberg b. Hildburghausen muss man im Jahr 2024 etwa 1104.37 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ehrenberg b. Hildburghausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen?

Die Kaufpreise in Ehrenberg b. Hildburghausen lagen im Jahr 2023 bei 1053.77 €, im Jahr 2022 bei 2123.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1104.37 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ehrenberg b. Hildburghausen - Wohnungspreise Ehrenberg b. Hildburghausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis60.886 €89.667 €
Ø schneller Verkauf55.350 €80.701 €
Ø hochpreisiger Verkauf66.420 €98.634 €

In Ehrenberg b. Hildburghausen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1107 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1218 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 997 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ehrenberg b. Hildburghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 69.741 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ehrenberg b. Hildburghausen - Hauspreise Ehrenberg b. Hildburghausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis133.948 €219.187 €
Ø schneller Hausverkauf121.771 €197.268 €
Ø hochpreisiger Verkauf146.124 €241.105 €

In Ehrenberg b. Hildburghausen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1107 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1340 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1096 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ehrenberg b. Hildburghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 164.390 Euro angeboten werden.
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