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Immobilienpreise Ennepetal Mühlinghausen 29.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1820.57 € / m²
Haus1856.98 € / m²
+ Garten: 218.47 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ennepetal Mühlinghausen

Stand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ennepetal Mühlinghausen im Jahr 2024 lautet 1820.57 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Mühlinghausen Stand 29.03.2024 um -1.17 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ennepetal ab.
In absoluten Zahlen sind das 21.58 € / m². Ausgewertet wurden 4718 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.59 mio. € in Ennepetal Mühlinghausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ennepetal Mühlinghausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ennepetal Muehlinghausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241820.57 €4718 m²8.59 mio €
20231794.87 €5077 m²9.11 mio €
20222122.84 €2577 m²5.47 mio €
20211871.06 €2243 m²4.2 mio €
20201531.18 €1909 m²2.92 mio €
20191400.72 €5955 m²8.34 mio €
20181116.7 €5553 m²6.2 mio €


Die Immobilienpreise in Ennepetal Muehlinghausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1116.7 € zu 1820.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 703.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 64 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Muehlinghausen um 25.7 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Ennepetal Mühlinghausen

Ort:Ennepetal
Kommune:Ennepetal
Ortsteil:Mühlinghausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:58256,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ennepetal Muehlinghausen

Vergleich Immobilienpreise Ennepetal mit Ennepetal Muehlinghausen



4. Preise in Ennepetal Muehlinghausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091924 €104 €
1910 bis 19191900 €80 €
1920 bis 19291540 €-280 €
1930 bis 19391494 €-326 €
1940 bis 19491307 €-513 €
1950 bis 19591545 €-275 €
1960 bis 19691459 €-361 €
1970 bis 19791409 €-411 €
1980 bis 19891563 €-257 €
1990 bis 19991433 €-387 €
2000 bis 20091984 €164 €
2010 bis 20192236 €416 €
ab 20202526 €706 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ennepetal Muehlinghausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 706 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ennepetal Muehlinghausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ennepetal Muehlinghausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2877 €1057 €
30 m² bis 39 m²2224 €404 €
40 m² bis 49 m²1923 €103 €
50 m² bis 59 m²1781 €-39 €
60 m² bis 69 m²1692 €-128 €
70 m² bis 79 m²1647 €-173 €
80 m² bis 89 m²1690 €-130 €
90 m² bis 99 m²1762 €-58 €
100 m² bis 109 m²1825 €5 €
110 m² bis 119 m²1873 €53 €
120 m² bis 129 m²1883 €63 €
130 m² bis 139 m²1941 €121 €
140 m² bis 149 m²1964 €144 €
150 m² bis 159 m²1994 €174 €
160 m² bis 169 m²2095 €275 €
170 m² bis 179 m²2185 €365 €
180 m² bis 189 m²2100 €280 €
190 m² bis 199 m²2325 €505 €
200 m² bis 209 m²2294 €474 €
210 m² bis 219 m²2398 €578 €
220 m² bis 229 m²2265 €445 €
230 m² bis 239 m²2402 €582 €
240 m² bis 249 m²2228 €408 €
250 m² bis 259 m²2124 €304 €
260 m² bis 269 m²2069 €249 €
270 m² bis 279 m²2309 €489 €
280 m² bis 289 m²2467 €647 €
290 m² bis 299 m²2048 €228 €
ab 300 m²2155 €335 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ennepetal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ennepetal kostet dadurch 1057 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ennepetal Mühlinghausen

Die berechneten Immobilienpreise von Ennepetal Mühlinghausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ennepetal Mühlinghausen genannt.

Immobilienpreisekarte Ennepetal Mühlinghausen



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ennepetal Muehlinghausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ennepetal Muehlinghausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ennepetal Muehlinghausen muss man im Jahr 2024 etwa 1820.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Muehlinghausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ennepetal Muehlinghausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Ennepetal Muehlinghausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ennepetal Muehlinghausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ennepetal Muehlinghausen?

Die Kaufpreise in Ennepetal Muehlinghausen lagen im Jahr 2023 bei 1794.87 €, im Jahr bei 2122.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1820.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Muehlinghausen - Wohnungspreise Muehlinghausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis94.821 €139.644 €
Ø schneller Verkauf86.200 €125.680 €
Ø hochpreisiger Verkauf103.440 €153.609 €

In Ennepetal Muehlinghausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1724 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1897 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1552 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ennepetal Muehlinghausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 108.612 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Muehlinghausen - Hauspreise Muehlinghausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis208.605 €341.352 €
Ø schneller Hausverkauf189.641 €307.217 €
Ø hochpreisiger Verkauf227.569 €375.488 €

In Ennepetal Muehlinghausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1724 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2087 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1707 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ennepetal Muehlinghausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 256.015 Euro angeboten werden.
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