Ennepetal:
Immobilienpreise Ennepetal Verneis 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ennepetal VerneisStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ennepetal Verneis im Jahr 2024 lautet 1858.62 € je m².Damit weicht der Ortsteil Verneis Stand 20.04.2024 um 0 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ennepetal ab. In absoluten Zahlen sind das 0.0600000000002 € / m². Ausgewertet wurden 4391 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.16 mio. € in Ennepetal Verneis. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ennepetal Verneis.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ennepetal Verneis
Die Immobilienpreise in Ennepetal Verneis haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1212.39 € zu 1858.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 646.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Verneis um 40.09 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Ennepetal Verneis
3. Karte & Vergleich der Preise in Ennepetal Verneis
4. Preise in Ennepetal Verneis abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ennepetal Verneis. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 716 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ennepetal Verneis logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ennepetal Verneis abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ennepetal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ennepetal kostet dadurch 1079 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Ennepetal VerneisDie berechneten Immobilienpreise von Ennepetal Verneis beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ennepetal Verneis genannt.
Mehr zu Ennepetal 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ennepetal VerneisWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ennepetal Verneis?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ennepetal Verneis muss man im Jahr 2024 etwa 1858.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Verneis von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ennepetal Verneis?Die gezeigten Kaufpreise in Ennepetal Verneis ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ennepetal Verneis. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ennepetal Verneis?Die Kaufpreise in Ennepetal Verneis lagen im Jahr 2023 bei 1898.71 €, im Jahr bei 2272.71 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1858.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Verneis - Wohnungspreise Verneis
In Ennepetal Verneis, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1885 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2074 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1697 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ennepetal Verneis weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.755 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Verneis - Hauspreise Verneis
In Ennepetal Verneis, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1885 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2281 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1867 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ennepetal Verneis können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 279.923 Euro angeboten werden.
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