Immobilienpreise Erfurt Andreasvorstadt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt AndreasvorstadtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Andreasvorstadt im Jahr 2024 lautet 3001.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Andreasvorstadt Stand 19.03.2024 um 7.5 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 209.4 € / m². Ausgewertet wurden 13035 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.12 mio. € in Erfurt Andreasvorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Andreasvorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt
Die Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1702.3 € zu 3001.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1299.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Andreasvorstadt um 85.45 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erfurt Andreasvorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Andreasvorstadt4. Preise in Erfurt Andreasvorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Andreasvorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1165 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Andreasvorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Andreasvorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1744 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt AndreasvorstadtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Andreasvorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Andreasvorstadt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt AndreasvorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Andreasvorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Andreasvorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3001.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Andreasvorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Andreasvorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Andreasvorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Andreasvorstadt?Die Kaufpreise in Erfurt Andreasvorstadt lagen im Jahr 2023 bei 2915.86 €, im Jahr bei 2870.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3001.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Andreasvorstadt - Wohnungspreise Andreasvorstadt
In Erfurt Andreasvorstadt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2717 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2989 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2445 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Andreasvorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 171.150 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Andreasvorstadt - Hauspreise Andreasvorstadt
In Erfurt Andreasvorstadt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2717 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3288 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2690 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Andreasvorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 403.426 Euro angeboten werden.
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